2024年冷库租赁协议范例（三篇）.docxVIP

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2024年冷库租赁协议范例

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就冷库库房租赁事宜，为确保出租方与承租方权利义务的明确性，经双方充分协商并达成一致，特订立本合同，以供双方共同遵守：

1.本合同系由——冷冻仓储有限公司（以下简称“出租方”）与存货人（即承租人）之间就仓储物交付、仓储费用支付及仓储过程中双方责任等事项所达成的协议。

2.存货人郑重承诺，所储藏之商品均为合法商品，且所提供的资料真实有效。若存货人联系资料发生变化，应及时通知出租方。

3.若存货人所储藏商品违反中华人民共和国相关法律法规、政策、案例等规定，因此受到工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，存货人应承担全部责任。由此给出租方造成的损失，存货人亦应予以赔偿。

4.对于储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或易变质物品，存货人应明确告知出租方物品性质，并提供相关资料。若存货人违反此规定，出租方有权采取必要措施以避免损失，由此产生的费用由存货人承担。

5.商品冷藏将按照——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。若存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方应另行签订书面协议。

6.出租方仅对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对于因商品衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等非温度因素造成的损失，出租方不承担责任。

7.若存货人所存商品已过保质期或超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准所规定的最高储存期，出租方将在商品过期后一个月内三次通知存货人处理。若存货人未在收到通知后一个月内前来处理，或因提供不实联系资料而无法联系时，出租方有权处理存货人的过期商品，相关费用由存货人承担。

8.收费方式及标准：每月30/____号结算当月冷藏费，次月____号前存货人应缴清上月冷藏费。收费标准参照《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。若存货人连续三个月未缴纳冷藏费，出租方有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。

9.双方商品交接地点为出租方厂内月台。如双方对商品数量产生争议，应以进库收条、出库单为准。

10.如因不可抗力因素导致货物毁损和造成承租方损失，双方互不承担责任。

本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，自双方签章之日起生效，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____

法定代表人（签名）：_____法人代表人（签名）：_____

日期：____日期：_____

2024年冷库租赁协议范例（二）

出租方：_____（以下称甲方）

承租方：_____（以下称乙方）

基于双方的共识，甲方将冷冻库出租给乙方，特此订立本合同，双方应共同遵守。具体条款如下：

一、租赁冷冻库位置：位于_____________________________。

二、冷冻库的间数为____间，总面积约为____平方米。

三、冷冻库的四至界限为：东至____，西至____，南至____，北至____。

四、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金标准：月租金为_____元，年租金总计为_____元。在租赁合同期限内，租金不作调整。

六、租金支付方式：乙方需在合同签署之日一次性支付全部租金，否则甲方有权禁止乙方使用冷冻库，并有权解除本合同。

七、冷冻库租赁费用_____元中已包含水费和电费。乙方应根据实际使用量加上损耗支付电费。

八、甲方的义务：

1.甲方负责冷冻库设备的保养和维修工作。

2.设备的维修保养由甲方承担。（乙方人为损坏除外）

3.因自然灾害或电力故障导致的停电，甲方不承担责任，但会尽快联系电力系统修复，以保障乙方权益。

4.若冻库产权发生变更，如拆迁、出售、置换等，甲方需提前一个月通知乙方，按实际使用时间计算退还租赁费。

九、乙方的义务：

1.乙方需按时支付冷冻库的租金，否则甲方有权终止乙方的使用并解除合同。

2.乙方应妥善使用和保护冷库设施，如有损坏，需向甲方赔偿。

3.乙方在租赁期间内对存入冷库的物品自行保管，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等情况，由乙方自行负责。因乙方原因导致其他承租人利益受损，乙方应负责赔偿。

4.乙方在使用过程中产生的废弃物需每日清理，保持冷库内外环境整洁。

十、违约责任：

合同生效后，对双方具有法律约束力。违约方应向对方承担违约责任，对方有权解除合同。如造成损失，违约方应赔偿。

十一、其他条款：

本合