济南住房租赁官方合同模板(2024版).doc

济南住房租赁官方合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准与金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式与账户

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金退还方式

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修与保养

5.房屋转租

5.1转租条件与规定

5.2转租通知与同意

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件与程序

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼管辖地

9.法律法规与强制性规定

9.1遵守相关法律法规

9.2强制性规定适用

10.其他约定

10.1宠物饲养规定

10.2保险购买与责任

11.出租人声明与承诺

11.1房屋权属证明

11.2房屋不存在瑕疵

12.承租人声明与承诺

12.1身份证明与资格

12.2按时支付租金与押金

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期与地点

14.2合同生效条件与时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于济南市区路号，房屋门牌号为，房屋建筑面积为平方米。

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金标准与金额

租赁房屋的租金标准为每月人民币元整，租金按月支付。

2.2租金支付周期与时间

承租人应在每个租赁周期结束后的第一个工作日之前，将租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付方式与账户

租金支付方式为银行转账，出租人指定的收款账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整作为租赁押金。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在扣除应付款项后，应在工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

3.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，承租人应提供其指定的收款账户信息。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

4.3房屋维修与保养

如房屋及附属设施出现故障或损坏，承租人应负责及时进行维修和保养，并承担相关费用。

5.房屋转租

5.1转租条件与规定

承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前个月书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。

5.2转租通知与同意

承租人应在转租协议签订后，将转租协议副本提交给出租人留存。

8.争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼管辖地

本合同的签订地为济南市区路号，任何因本合同引起的争议均适用中华人民共和国法律法规，并由上述人民法院管辖。

9.法律法规与强制性规定

9.1遵守相关法律法规

双方均应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

9.2强制性规定适用

如本合同的任何内容与中华人民共和国的强制性规定相抵触，该等内容应被视为无效，但本合同的其他部分仍然有效。

10.其他约定

10.1宠物饲养规定

未经出租人书面同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

10.2保险购买与责任

承租人应自行购买并妥善维护租赁期间租赁房屋及其附属设施的保险，并确保出租人在保险合同中列为共同受益人。

11.出租人声明与承诺

11.1房屋权属证明

出租人保证其对租赁房屋享有完全的所有权或合法的使用权，并保证租赁房屋不存在任何权属争议。

11.2房屋不存在瑕疵

出租人保证租赁房屋在交付时符合约定的用途，不存在影响使用安全的瑕疵。

12.承租人声明与承诺

12.1身份证明与资格

承租人保证其提供的身份证明和相关资格文件真实、有效。

12.2按时支付租金与押金

承租人承诺按时支付租金和押金，并遵守本合同的付款规定。

13.合同附件

13.1房屋照片

本合同附件包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的外观和基本状况。

13.2租赁合同补充协议

本合同附件还包括租赁合同补充协议，用以对本合同的某些条款