建设工程拆迁房屋合同书通用版范本5篇.docx

建设工程拆迁房屋合同书通用版范本5篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋情况

1.甲方拆迁范围及建筑物情况：甲方根据城市规划要求进行城市建设改造，需拆迁乙方位于__________（详细地址）的房屋。该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，层数为______层。附属设施包括______等。

2.乙方房屋所有权证明文件及土地所有权证明文件：乙方需提供有效的房屋产权证明和土地使用权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。乙方应确保对上述房屋及土地享有所有权或合法使用权。

第二条拆迁补偿方式及标准

1.补偿方式：甲方按照货币补偿与房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。货币补偿根据当地房地产市场价格评估确定补偿金额；房屋置换按照等价置换原则进行。具体补偿金额和置换房屋标准另行约定。

2.补偿标准：补偿金额应根据乙方房屋的具体情况评估确定，包括但不限于房屋价值、室内装修价值、搬迁费用等。乙方房屋附属设施及装修等按照相关规定进行评估补偿。置换房屋应符合国家相关建筑标准，满足居住需求。

第三条拆迁安置方式及期限

1.安置方式：甲方负责提供安置用房，并负责办理相关产权手续。安置用房应符合国家相关建筑标准，满足居住需求。同时，甲方应支付乙方搬迁费用及临时安置费用。具体标准另行约定。

2.安置期限：自乙方搬迁完毕之日起，甲方应在______个月内完成安置工作。如遇特殊情况需延长安置期限的，应提前告知乙方并征得乙方同意。

第四条违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：甲、乙双方应严格遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.纠纷解决方式：甲、乙双方因履行本协议发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。

第五条其他约定事项

1.乙方应在协议签订后______日内完成搬迁工作，并将房屋及土地交予甲方处理。搬迁过程中应注意安全，如有损坏应按照实际价值赔偿。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

合同编号：【编号】

甲方：【甲方名称】（拆迁人）

乙方：【乙方名称】（被拆迁人）

鉴于甲方因建设工程需要拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建设工程的需要，决定对乙方位于【地址】的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括乙方房屋及其附属设施，具体范围详见附件一《拆迁范围示意图》。

二、拆迁补偿

1.甲方应按照国家和地方的有关规定，对乙方进行合理的拆迁补偿。

2.补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿。具体补偿金额和补偿方式详见附件二《拆迁补偿方案》。

3.乙方应在收到甲方补偿款后【规定天数】内搬迁完毕，并将房屋交付甲方进行拆除。

三、拆迁安置

1.甲方应负责乙方的临时安置工作，确保乙方在过渡期内有适当的住所。

2.安置地点为【安置地点】，安置房的面积为【面积】，户型为【户型】。

3.过渡期不得超过【规定时间】，超过期限的，甲方应加倍支付安置费用。

四、房屋拆除及建设

1.乙方将房屋交付甲方后，甲方应及时组织拆除工作，确保拆除过程的安全。

2.拆除后，甲方应按照建设规划进行工程建设，确保工程质量和安全。

3.工程建设过程中，甲方应采取措施减少对乙方的影响，确保乙方的正常生活。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.违约金的支付方式和数额详见附件三《违约责任约定》。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。