景区内临时摊位租赁协议书（2024年）.doc

景区内临时摊位租赁协议书（2024年）

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁摊位

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁条件

6.租赁用途

7.摊位管理

8.维修责任

9.保险责任

10.违约责任

11.争议解决

12.合同终止

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.2承租方：

2.租赁摊位

2.1摊位位置：

2.2摊位面积：

2.3摊位设施：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限总计：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付方式：

4.4租金支付账户信息：

5.租赁条件

5.2出租方对承租方的要求：

6.租赁用途

6.1承租方租赁摊位的目的：

7.摊位管理

7.1承租方需遵守的管理规定：

7.2出租方对摊位的管理权：

7.3摊位使用期间的维护与保养：

8.维修责任

8.1出租方负责维修的范围：

8.2承租方负责维修的范围：

8.3维修费用承担方式：

9.保险责任

9.1承租方必须购买的保险：

9.2保险费用承担：

9.3保险事故的处理：

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.2承租方违约责任：

10.3违约赔偿金额及方式：

11.争议解决

11.1争议解决方式：

11.2争议解决机构：

11.3诉讼管辖法院：

12.合同终止

12.1合同终止的条件：

12.2合同终止后的处理：

12.3合同终止后的赔偿：

13.其他条款

13.1合同的变更：

13.2合同的转让：

13.3合同的解除：

14.附件

14.1附件内容：

14.2附件的有效性：

14.3附件的补充说明：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：摊位位置平面图

详细说明：该附件应包括摊位在景区内的具体位置，周边环境，以及其他相关设施的布局。

2.附件二：摊位设施清单

详细说明：该附件应详细列出摊位内所有设施的名称、数量、型号和状态。

3.附件三：租赁合同条款确认书

详细说明：该附件应由双方签字确认，作为合同的一部分，对合同条款的确认。

4.附件四：租金支付凭证

详细说明：该附件应包括所有租金支付的银行转账记录、支票复印件等支付凭证。

5.附件五：租赁用途说明书

详细说明：该附件应详细说明承租方租赁摊位的目的和计划，以及如何保证不会将摊位用于合同规定禁止的用途。

6.附件六：保险单据

详细说明：该附件应包括承租方购买的保险单据，证明保险已经生效，并符合合同要求。

7.附件七：维修记录

详细说明：该附件应记录所有维修事件的详细信息，包括维修时间、维修内容、维修费用等。

8.附件八：争议解决机构确认书

详细说明：该附件应包括双方确认的争议解决机构名称、联系方式和解决方式。

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租方违约行为：

未按约定提供摊位或提供的摊位不符合约定；

未按约定提供设施或提供的设施不符合约定；

提前终止合同且未提供合理补偿。

2.承租方违约行为：

未按约定支付租金；

使用摊位进行违法活动或违反合同规定的用途；

未按约定维护和保养摊位设施。

3.违约责任认定标准：

违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金；

赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失计算赔偿金额；

合同终止：严重违约行为可能导致合同提前终止。

示例说明：如果出租方未按约定提供摊位，承租方有权要求出租方支付违约金或赔偿损失，并有权要求延长租赁期限或终止合同。

说明三：法律名词及解释：

1.出租方：指拥有景区内摊位所有权或管理权的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁景区内摊位的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的摊位使用费用。

5.租赁用途：指承租方租赁摊位的目的和计划。

6.摊位管理：指双方对摊位的使用、维护、保养等方面的管理。

7.维修责任：指双方对摊位设施维修责任的划分。

8.保险：指承租方为摊位及摊位内财产购买的保险。

9.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决