保利海上明悦购房合同.docxVIP

保利海上明悦购房合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于__________的房产一套（以下简称该房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售给乙方的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑规模为__________平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，甲方已对该房屋进行了合法的规划审批。

第二条房价款及支付方式

2.1双方确认，该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方同意按照以下方式支付房价款：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为首付款；

（2）剩余房款：乙方应按照甲乙双方协商确定的还款方式及还款计划，向甲方支付剩余房款。

第三条交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。双方同意，房屋交付时间为：__________年__________月__________日。

3.2乙方应自房屋交付之日起，按照国家及地方相关政策，办理该房屋的产权登记手续。双方应提供必要的协助和配合。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应按照合同约定，按时交付该房屋。

4.3甲方应承担办理产权登记所需的相关费用。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付房价款。

5.2乙方应自房屋交付之日起，承担该房屋的管理和维护责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本合同总价款的__________%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）该房屋的规划用途批准文件；

（2）该房屋的房产证/不动产证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（第三方服务提供商）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于__________的房产一套（以下简称该房屋）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方服务提供商，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为第三方服务提供商，应向甲方提供专业的房产交易服务，包括但不限于房源信息发布、交易流程指导、交易风险评估等。

1.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

1.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守必威体育官网网址原则，保护甲乙双方的个人信息及交易信息。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.2甲方有权要求丙方对房源信息进行严格审核，确保房源信息的真实性和准确性。

2.3甲方有权在交易过程中，要求丙方提供必要的协助和配合，以确保交易顺利进行。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付房价款。

3.2乙方应自房屋交付之日起，承担该房屋的管理和维护责任。

3.3乙方在交易过程中，不得擅自改变本合同约定的房屋用途。

3.4乙方在交易过程中，应遵守国家法律法规，不得有违法行为。

第四条违约责任

4.1甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本合同总价款的__________%。

4.2乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为本合同总价款的__________%。

4.3丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1丙方作为第