二手商品房买卖合同格式专业版8篇.docx

二手商品房买卖合同格式专业版8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手商品房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条交易标的

1.1甲方自愿将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、房屋结构等信息详见本合同附录一。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定该房产的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起___个工作日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

第三条房屋权属及产权转移

3.1甲方保证对所出售的房产拥有合法、完整的所有权，并无任何形式的抵押、查封等权利限制。

3.2房产交易完成后，甲方应及时协助乙方办理产权转移登记手续。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到购房款后的___个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2双方应在交付房产时共同确认房产状况，并签署房屋交接书。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款，视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条争议解决

7.1若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

附录一：房产详细信息

1.房产地址：____________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》，权证号码分别为__________和__________。甲方需保证对该房屋拥有完全的处分权。

4.其他设施及设备情况：水、电、气、有线电视等设施完备，附属设施包括但不限于家具、电器等已列明详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________）。此价格包含房屋本身、附属设施及相关权益等所有内容。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整（大写：______________________）给甲方；

（2）交易过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______________________）。

三、房屋交付及产权过户