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购买划拨地二手商品房合同5篇
篇1
甲方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方愿意购买,乙方愿意出售位于_______________的二手房,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋坐落于_________________,房屋性质为商品房,用途为居住。该房屋为第______层,共有______室______厅______卫。房屋的配套设施设备包括但不限于水、电、气等已接入公共管网。以上房屋的具体状况,由甲乙双方共同确认,作为本合同的必要补充部分。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款:双方商定该房屋的总价款为人民币(大写)_____________________元整(¥______元)。此价格包含了房屋本身、配套设施设备以及划拨地的相关权益。
2.支付方式:甲方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起______日内支付定金人民币(大写)_____________________元整(¥______元)给乙方;
(2)在办理房屋过户手续之日起______日内支付余款人民币(大写)_____________________元整(¥______元)。
三、房屋权属及变更登记
1.乙方应保证对该房屋拥有完全的产权,因产权纠纷引起的法律责任由乙方承担。
2.乙方应在收到房款后的______日内与甲方共同到相关部门办理房屋过户手续。相关费用由______方承担。
四、房屋交付及附属设施
1.乙方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给甲方,并保证房屋空置,无任何形式的租赁或占用。
2.房屋的附属设施包括但不限于装修、家具、电器等,应随同房屋一并转让给甲方。具体以双方列明的附属设施清单为准。
五、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付房款,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权变更登记手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.双方应共同遵守本合同的各项约定,如有违约行为,违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容,可作为本合同的补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。
4.因执行本合同产生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(买方)签字:______________
日期:_______年_______月_______日
乙方(卖方)签字:______________
日期:_______年_______月_______日
篇2
甲方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方欲购买乙方拥有的位于_______________的划拨地二手商品房,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________。
2.房屋类型:二手房,位于划拨土地之上。
3.房屋面积:建筑面积______平方米。
4.房屋权属证明文件齐全,无产权纠纷。
二、交易条款
1.购房款总额:人民币______元整(大写:______元整)。
2.付款方式:签订合同时支付定金______元整,剩余款项______元整在过户手续办理完毕后支付。
3.甲方需在签订本合同后的______日内支付定金,乙方需在收到定金后的______日内办理房屋权属变更手续。
4.过户费用由______方承担。
三、房屋交付
1.乙方应在完成房屋权属变
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