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集体土地置换合同5篇
篇1
甲方(集体土地所有权人):__________________
乙方(土地置换需求方):____________________
鉴于甲、乙双方出于发展及调整土地资源的需要,经过友好协商,同意就集体土地置换事宜达成以下合同协议:
一、土地置换目的与原则
1.土地置换的目的是为了优化土地利用结构,促进集体经济发展,实现土地资源的合理配置。
2.双方遵循平等、自愿、互利的原则,确保土地置换过程公开、公平、公正。
二、置换土地基本情况
1.甲方拥有位于__________的集体土地,土地面积______平方米,土地用途为______。
2.乙方提供位于__________的土地进行置换,土地面积______平方米,土地用途为______。
三、置换方式及补偿标准
1.双方同意以等价置换的方式进行土地置换。
2.补偿标准根据当地土地市场价值及相关法律法规确定,经双方协商,甲方对乙方置换土地的补偿金额为人民币______元。
3.补偿款项支付方式及时限:乙方应在双方签订本合同后______日内支付补偿款项。
四、土地置换后的权利与义务
1.甲方在土地置换后应确保乙方对置换土地的正常使用权利。
2.乙方应遵守国家法律法规及当地政策规定,按照土地用途合理利用置换土地。
3.双方应共同遵守环保法规,确保土地置换过程中不损害生态环境。
五、土地置换流程
1.双方签订本合同后,共同向当地土地管理部门提交土地置换申请。
2.经土地管理部门审批同意后,双方办理土地使用权属变更手续。
3.乙方支付补偿款项后,甲方交付置换土地。
4.双方共同办理相关土地使用权交接手续。
六、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未能按约定交付置换土地,应支付违约金并赔偿乙方损失。
2.若乙方未能按约定支付补偿款项,甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
3.如双方在土地置换过程中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,可向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同的修改和解除,必须经双方协商一致,并书面确认。
甲方(签字/盖章):__________________日期:_______年____月____日
乙方(签字/盖章):__________________日期:_______年____月____日
篇2
甲方:[甲方名称]
乙方:[乙方名称]
鉴于甲、乙双方经友好协商,为明确集体土地置换的相关事宜,达成如下协议:
一、协议目的
甲、乙双方同意进行集体土地置换,目的在于优化土地利用,促进双方经济发展,并确保土地资源的合理利用。
二、置换土地的基本情况
1.甲方提供的土地位于[具体地址],土地面积[具体面积],土地用途为[具体用途],土地使用权属性为集体所有。
2.乙方提供的土地位于[具体地址],土地面积[具体面积],土地用途为[具体用途],土地使用权属性亦为集体所有。
三、置换方式及补偿标准
1.本次土地置换遵循等价置换的原则,甲乙双方土地价值评估后等价值置换。
2.双方共同委托有资质的评估机构对置换土地进行评估,评估费用由双方共同承担。
3.评估完成后,如甲方土地价值高于乙方土地,则由乙方向甲方支付差价;反之,则由甲方向乙方支付差价。
4.补偿支付方式:双方约定在土地交付后XX日内完成补偿款的支付。
四、土地交付与手续办理
1.双方完成置换价款的支付后,甲方将置换土地交付给乙方,并办理相关交付手续。
2.双方共同负责办理土地使用权证的变更手续,变更费用由双方按规定承担。
3.甲乙双方应互相协助,提供办理土地使用权证变更手续所需的所有材料。
五、甲乙双方的责任与义务
1.甲乙双方应保证所提供土地的权属清晰,无争议。
2.甲乙双方应配合办理相关土地置换的审批手续。
3.甲乙双方应严格按照本协议约定履行义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
4.乙方在取得置换土地后,应依法使用土地,不得擅自改变土地用途。
六、协议的解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本协议;
(2)因不可抗力致使本协议无法继续履行,双方协商一致可以解除。
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