破产 租金合同5篇.docx

破产租金合同5篇

篇1

关于破产与租金合同之法律协议

一、合同背景

鉴于破产企业（以下简称“甲方”）因不可抗力因素或其他经济原因陷入财务困境，无法继续履行其租金支付义务；同时，甲方与出租方（以下简称“乙方”）签订的租金合同面临无法继续履行的困境。为明确双方权益，妥善处理租金支付问题，双方经过友好协商，达成如下协议。

二、声明与保证

1.甲方确认因破产原因无法继续履行租金支付义务，愿意通过本协议解决与乙方的租金纠纷。

2.乙方同意在甲方破产期间暂缓收取租金，并给予甲方一定的恢复时间。

3.双方保证签订本协议过程中将遵循诚信原则，确保所提交的文档、资料真实、准确。

三、协议条款

1.租金减免

（1）乙方同意在甲方破产期间减免部分租金，具体减免金额及期限根据双方协商确定。

（2）甲方应在协议签订后尽快完成破产程序，并恢复经营活动，按调整后的租金标准支付租金。

2.租赁物返还

（1）如甲方无法在规定期限内恢复经营活动并支付租金，乙方有权要求甲方返还租赁物。

（2）租赁物返还时，双方应共同确认租赁物的状况，并办理相关手续。

3.违约责任

（1）如甲方违反本协议约定，未在规定时间内支付租金或返还租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

（2）违约金的具体数额将根据违约情况由双方协商确定。

4.争议解决

（1）双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、附加条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、签署

甲方：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________

乙方：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

合同协议书：关于租金及破产事项之约定

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁物业事宜达成如下协议，为明确双方权益，确保合同执行过程中的权益保障，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，共同制定本合同。

一、物业描述

1.甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁物业用于____________（商业/住宅等）用途。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整），具体支付方式及期限如下：

（1）首期租金：于合同签订之日起______日内支付；

（2）后续租金：每______个月/季度/年支付一次，支付日期为每月/季度/年度初的第五个工作日。

2.乙方应按约定时间准时足额支付租金，否则应按照逾期支付的金额计算违约金，违约金比例为每日______%。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

四、破产与债权处理

1.若甲方发生破产、清算等情形，乙方已支付的租金将作为甲方的债权进行处理。乙方享有对租赁物业的优先承租权。

2.若乙方发生破产、清算等情形，乙方需提前通知甲方，并就租金支付及租赁物业的返还等问题进行协商处理。乙方未支付的租金可作为破产财产进行处理。

3.本合同履行过程中，若因甲方或乙方原因致使合同无法继续履行，且因此产生债权债务关系时，双方应按照法律法规的规定处理债权债务问题。

五、租赁物业的返还

1.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。

2.乙方返还租赁物业时，应确保物业完好无损，并按照约定的时间将物业交还甲方。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若