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物业管路服务合同8篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：公共区域的保洁、绿化、安全监控，设施设备的运行、维修及保养，停车场管理，客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业服务费标准按照物业的建筑面积计算，具体金额根据物业类型和面积确定。

3.甲方应按时支付物业服务费，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方应建立完善的物业服务体系，提高服务水平，确保物业服务质量。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，如服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定。

2.乙方有权按照约定收取物业服务费。

3.甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务。

4.甲乙双方应共同维护物业的安全、卫生和秩序。

5.乙方应对物业的公共设施设备负责维护和保养。

6.甲方应遵守物业管理的相关规定，合理使用物业。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同的义务，应承担违约责任。

2.如因乙方的服务质量不符合约定，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.如甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第____种方式解决：

1.提交________仲裁委员会仲裁；

2.依法向________人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为确保物业服务的质量和双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、办公等），占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.乙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）公共区域清洁卫生；

（2）绿化植物的养护与管理；

（3）安全监控与巡视；

（4）设备设施的运行、维修与保养；

（5）停车场管理；

（6）客户服务与投诉处理；

（7）法律法规规定的其他物业管理服务。

三、服务标准

1.乙方应按照国家和地方相关物业服务标准提供服务。

2.乙方应制定详细的物业服务计划，并按时向甲方报告服务情况。

3.乙方应确保物业服务的质量，达到或超过甲方及业主的合理期待。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按约定向乙方支付物业服务费用，费用标准按物业面积计算，具体金额及支付方式详见附件。

2.支付方式：甲方应按季度/年度支付物业服务费用，乙方需提供合法有效的发票。

3.调整机制：如因物价上涨等因