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兄弟之间合伙投资买房合同
第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
甲方：[填写甲方全名]
乙方：[填写乙方全名]
鉴于甲乙双方系兄弟关系，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方共同投资购买房产事宜，达成如下协议：
一、房产信息
房产位置：[填写房产具体位置]
房产面积：[填写房产面积]
房产价格：[填写房产价格]
房产性质：[填写房产性质，如住宅、商业等]
二、投资金额及份额
甲乙双方共同投资购买上述房产，甲方出资人民币[填写金额]元，占总投资额的[填写比例]%；乙方出资人民币[填写金额]元，占总投资额的[填写比例]%。
甲乙双方按照各自出资比例分享房产的投资收益和承担投资风险。
三、房产购买及管理
甲乙双方共同协商选择房产购买时机、购买方式及购房过程中的相关事宜。
甲乙双方共同参与房产的管理和维护，包括但不限于物业费、维修基金等费用的支付。
甲乙双方应共同配合完成房产的过户、登记等手续。
四、收益分配及退出机制
房产投资收益（包括但不限于房租、出售房产所得收益等）按照甲乙双方出资比例进行分配。
甲乙双方同意，自房产购买之日起[填写年限]年内不得出售房产。如遇特殊情况，双方可协商提前退出。
甲乙双方退出合伙的，其出资份额由对方按出资比例购买。
五、合同的履行及违约责任
甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方：[填写甲方签名或盖章]
乙方：[填写乙方签名或盖章]
签订日期：[填写签订日期]
附件：房产相关资料（包括但不限于房产证、购房合同等）
请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方：[填写甲方全名]
乙方：[填写乙方全名]
第三方：[填写第三方全名，如：某房地产开发有限公司]
鉴于甲乙双方系兄弟关系，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并鉴于第三方作为专业房地产开发公司，具备丰富的房产开发经验及资源，甲乙双方同意引入第三方作为合作伙伴，共同投资购买房产事宜，达成如下协议：
一、房产信息
房产位置：[填写房产具体位置]
房产面积：[填写房产面积]
房产价格：[填写房产价格]
房产性质：[填写房产性质，如住宅、商业等]
二、投资金额及份额
甲乙双方共同投资购买上述房产，甲方出资人民币[填写金额]元，占总投资额的[填写比例]%；乙方出资人民币[填写金额]元，占总投资额的[填写比例]%。
第三方作为合作伙伴，负责房产的开发、建设及销售等事宜，并出资人民币[填写金额]元，占总投资额的[填写比例]%。
三、房产购买及管理
甲乙双方与第三方共同协商选择房产购买时机、购买方式及购房过程中的相关事宜。
甲乙双方参与房产的管理和维护，包括但不限于物业费、维修基金等费用的支付。
甲乙双方应共同配合完成房产的过户、登记等手续。
四、甲方权益保障
甲方作为房产的主要投资者，享有优先购买权，即在房产出售时，甲方有权优先购买第三方所持有的房产份额。
甲方有权查阅房产相关的财务报表及经营情况，监督乙方的经营管理。
甲方在房产投资收益中享有优先分配权，即在房产产生收益时，甲方有权优先获得其投资份额的收益。
五、乙方的义务及限制
乙方应按照甲方的要求，定期提供房产的经营管理情况及财务报表。
乙方不得未经甲方同意，将其在房产中的份额转让给任何第三方。
如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
六、第三方的义务及责任
第三方负责房产的开发、建设及销售等事宜，并保证房产的质量及交付时间。
第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同中的各项义务。
如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。
七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方：[填写甲方签名或盖章]
乙方：[填写乙方签名或盖章]
第三方：[填写第三方签名或盖章]
签订日期：[填写签订日期]
附件：房产相关资料（包括但不限于房产证、购房合同等）
第三方介入的意义和目的：
第三方作为专业房地产开发公司，具有丰富的房产开发经
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