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物业收费标准按物业前期服务合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（业主/购房者）：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方将为乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，就物业前期服务中物业收费标准等相关事宜达成如下协议：

一、服务内容

甲方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、保安服务、绿化维护、公共设施维护等。具体服务内容根据双方实际情况在物业服务合同中约定。

二、物业收费标准

1.物业服务费：乙方应按照所拥有物业的建筑面积向甲方支付物业服务费。具体收费标准如下：

（1）住宅物业费：每月每平方米________元人民币；

（2）商业物业费：每月每平方米________元人民币；

（3）其他类型物业的收费标准根据具体情况另行约定。

2.其他费用：除物业服务费外，乙方还需支付以下费用：

（1）停车费：按照停车位数量及类型支付；

（2）能源费：按照实际使用量支付；

（3）维修基金：按照相关规定支付；

（4）其他相关费用。

3.收费周期及方式：物业服务费采用月/季度/年等周期收取，具体收费周期及缴费方式在物业服务合同中约定。乙方应按照约定时间将费用支付至甲方指定账户。

三、服务质量与收费标准调整

1.甲方应依照国家法律法规及本合同的约定，提供优质的服务，并不断改进服务质量。

2.若因物价上涨、人工成本增加等因素导致运营成本增加，甲方可在征得业主大会同意后，对收费标准进行合理调整。

3.乙方对甲方的服务质量有监督权和建议权，若对服务质量不满，可向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付物业服务费及其他费用，应按日向甲方支付逾期应付款项的违约金。

2.若因甲方原因未能按照约定提供优质服务，应承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

五、其他条款

1.双方应对物业服务过程中获知的对方商业秘密予以必威体育官网网址。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同到期后，经双方协商一致，可以续签本合同。

4.若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（物业管理公司）：_________________________（以下简称“甲方”）

乙方（业主/购房者）：_________________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方将在物业前期阶段为乙方提供物业管理服务，经友好协商，甲乙双方就物业收费标准等相关事宜达成如下协议：

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业前期服务中的物业收费标准达成如下协议：

一、物业服务的范围和内容

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。具体服务内容按照《前期物业服务合同》执行。

二、物业收费标准及计费方式

1.物业收费标准：根据本物业项目的实际情况，结合优质服务的原则，甲方物业服务收费采用包干制，即按照本合同约定标准收取物业服务费，盈余或亏损由甲方承担。具体收费标准如下：

（请根据实际情况列举各项服务费用标准，如：物业管理费、车位管理费、能耗费、代收代缴费用等）

2.计费方式：物业服务费采用预收方式，每______（如：月、季度、年等）缴纳一次。乙方应在每月的______日前缴纳当月的物业服务费。

三、收费调整机制

1.在本合同履行期间，如遇物价上涨或其他原因导致物业服务成本发生重大变化时，甲方