集资房转让协议书5篇.docx

集资房转让协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有一套集资房，现欲将此房屋转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，包括购房合同、房产证等。

4.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币________元整。

2.乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币________元整给甲方。

3.乙方在支付定金后____日内，支付剩余房款人民币________元整。

4.甲方在收到全额房款后，应立即办理房屋权属变更手续。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额房款后，未按照约定时间交付房屋及办理相关手续，则视为甲方违约，甲方需支付双倍定金作为违约金给乙方。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法变更，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。

五、其他事项

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、补充条款（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套集资房，现甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，保障交易安全和顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋性质：集资房。

4.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权，产权年限为永久产权。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋转让价格为人民币大写：___________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方支付定金人民币大写：___________________元整（￥________元）给甲方。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币大写：___________________元整（￥________元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，所需费用由______方承担。

3.甲方保证在产权过户前，该房屋无任何形式的抵押、查封、纠纷等限制产权转移的情况。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助乙方办理产权过户的义务，甲方应支付违约金人民币大写：___________________元整（￥______元）给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，乙方应支付违约金人民币