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国有土地使用权出让合同三7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用，双方在平等、自愿、公正的基础上，依据相关法律规定，达成以下协议：

一、出让土地的基本信息

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地规划条件：__________。

二、出让方式和期限

1.出让方式：__________。

2.出让期限：自本合同生效之日起至__________止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额：人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________内支付完毕。

四、土地开发、利用和保护

1.乙方应按照规定的用途和规划条件进行土地开发和利用。

2.乙方应保护土地资源，防止土地污染，合理开发利用。

3.乙方需依法进行建设项目环境影响评价，并严格按照评价结果实施建设项目。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应确保本合同的履行，并保障乙方的合法权益。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用土地，进行合法经营。

2.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

3.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途和规划条件。

4.乙方应按时支付土地出让金，如未能按时支付，应按照约定承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方在合同期限内未按规定支付土地出让金或其他费用，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。

一、出让土地基本情况

1.位置：本合同涉及的国有土地位于__________。

2.面积：出让土地面积为______平方米。

3.用途：乙方受让该土地后，仅限于从事__________用途。

4.土地使用年限：自本合同生效之日起______年。

二、土地使用权出让方式及价格

1.出让方式：本次土地使用权出让采用______方式。

2.出让价格：土地使用权出让总价为人民币______元。

3.支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。

三、土地使用规定

1.乙方应严格按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，合法使用土地。

3.乙方有义务维护土地的良好状态，不得破坏土地资源。

四、土地使用权转让、出租的限制

1.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让或出租该土地使用权。

2.如乙方确需转让或出租土地使用权，需提前向甲方提出申请，经甲方审查批准后方可进行。

五、土地使用权期满处理

1.土地使用权期满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地资源的完好。

2.如乙方需继续使用该土地，应在土地使用权期满前与甲方协商续期事宜。

六、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因导致土地使用权未能如期交付，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协