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国有划拨土地使用权补办出让合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（土地使用权出让方）：___________________（名称、身份标识及联系方式）

乙方（土地使用权受让方）：___________________（名称、身份标识及联系方式）

鉴于甲方拥有特定地块之国有划拨土地使用权，现经协商一致，甲、乙双方决定补办土地使用权出让手续并签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条合同背景与目的

本合同旨在明确因国有划拨土地使用权需补办出让手续的具体事宜，规范双方行为，保护双方合法权益。

第二条合同地块基本情况

1.地理位置：___________________（详细地址）

2.土地面积：___________________（具体面积）

3.土地用途：___________________（规划用途）

第三条土地使用权补办出让要求

1.甲方承诺其拥有合法、完整的国有划拨土地使用权，并已取得相关批准文件。

2.乙方承诺按照国家规定办理土地使用权补办出让手续，并支付相应的土地出让金。

3.双方同意按照法定程序办理土地使用权补办出让手续，确保土地使用权合法、有效。

第四条出让金的支付与调整

1.出让金的计算方式：根据该地块的评估价值、市场行情及相关政策确定。

2.出让金的支付方式：一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

3.出让金的调整规则：若遇国家政策调整，出让金按国家规定相应调整。

第五条土地交付与登记

1.甲方应在完成土地使用权补办出让手续后，将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在取得土地使用权证书后，按照约定支付剩余出让金。

3.双方应配合办理土地使用权登记手续，确保乙方取得合法土地使用权证书。

第六条土地用途与规划限制

1.乙方应按照规划用途使用土地，未经批准不得擅自改变土地用途。

2.若需调整规划用途，应经相关部门批准，并按照调整后的规划用途支付相应土地出让金。

第七条合同期限与终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX年。

2.合同到期后，如乙方需继续使用土地，应在合同到期前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意后办理续期手续。

3.若乙方违反合同约定或国家法律法规规定，甲方有权解除合同。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定地块之国有划拨土地使用权，并愿意将其补办出让给乙方使用，乙方亦愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

1.甲方同意将其拥有的国有划拨土地使用权补办出让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。

2.出让地块的位置、面积、用途等详见本合同附件之《土地基本情况表》。

3.补办出让后，乙方将依法取得该地块之国有土地使用权，并按照规定缴纳土地出让金等相关费用。

二、土地使用权出让期限

1.本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

2.在出让期限内，乙方享有该地块的使用权、收益权，并承担相关义务。

三、土地出让金及相关费用

1.乙方应在本合同签订之日起_____日内支付土地出让金，具体金额按照相关规定办理。

2.除土地出让金外，乙方还应按照规定缴纳土地使用税、城市基础设施配套费等相关费用。

四、土地使用权的转让、出租和抵押

1.乙方在出让期限内，可将土地使用权转让、出租或抵押，但应符合国家法律法规的规定，并办理相关手续。

2.乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应告知受让人、承租人或抵押权人遵守本合同之约定，并确保受让方、承租方或抵押权人承担相应义务。

五、土地规划与建设要求

1.乙方应按照国家法律法规的规定，编制土地规划方案，并报经相关部门批准后实施。

2.乙方应按照批准的土地规划方案进行建设，确保土地使用符合规划要求。

3.乙方在土地上的建设活动，应遵守国家法律法规和政策，不得擅自改变土地用途。

六、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行；

（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。

2.本合同在出让期限届满时终止。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致本合同解除或终止，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。