2024年商品房购销合同样本5篇.docx

2024年商品房购销合同样本5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方公司注册地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为合法经营的房地产开发企业，拥有商品房的合法销售权利，乙方有购买商品房的需求，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

1.甲方同意出售位于[房屋地址]的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

2.该房屋的所有权证书编号为[房产证号]，土地使用权证书编号为[土地证号]。甲方保证对该房屋拥有完全的所有权及处分权。甲方负责为该房屋办理商品房销售相关手续，确保其合法合规性。如存在任何权属纠纷或瑕疵，甲方应承担全部法律责任。

第二条房屋价格和支付方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写：￥[金额数字小写]）。此价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同后XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（小写：￥[定金金额数字小写]）。

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币[首付款金额汉字大写]（小写：￥[首付款金额数字小写]）。

（3）余款通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付和验收

1.甲方应于本合同签订后的XX个月内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的XX日内进行验收，并签署房屋验收单。如有任何问题，乙方应在验收后XX日内以书面形式通知甲方，甲方在接到通知后XX日内负责修复。

第四条权属转移登记

1.甲方应于房屋交付后的XX个月内办理该房屋的权属转移登记手续。若因甲方原因导致权属转移登记延期，甲方应承担违约责任。

第五条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：___________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利、合作共赢的原则，就甲方向乙方销售位于___________（商品房具体地址）的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于______________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________（例如公寓、住宅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋格局：______室______厅______卫，附赠储藏室或车库等附属设施情况。

5.房屋状况：装修情况、设施设备配置等。

二、销售价格和付款方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前，乙方支付房款人民币______元；

（3）余款通过贷款方式支付，甲乙双方配合办理相关贷款手续。

三、房屋交付及装修标准

1.交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋达到装修标准，配套设施设备齐全。

3.装修标准：按照甲方提供的装修标准，双方确认后进行装修。

四、产权登记和产权年限

1.产权登记：甲方负责为乙方办理产权登记手续。

2.产权年限：该商品房的土地使用权年限为______年，产权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、违约责任及处理方式

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