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二手房购房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________。

2.房屋位置：位于__________（详细地址）。

3.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

4.房屋面积：建筑面积__________平方米。

5.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器等（具体清单详见附件）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________圆整（￥______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）__________圆整（￥______）。

（2）双方办理过户手续后的______日内，支付尾款人民币（大写）__________圆整（￥______）。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有合法产权，如有涉及抵押、查封等情况，应在交易前告知乙方。

2.双方应于本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付尾款后的______日内，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施完好无损。

3.甲方应协助乙方办理物业、水电、燃气、有线电视等更名手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或涉及其他法律纠纷，甲方应承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保护交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本购房合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于__________区（县）______街道（或镇）的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、权属情况等信息详见附件《房屋状况说明》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理房屋产权注销抵押手续后______个工作日内，乙方支付购房款人民币______元整；

（3）房屋过户至乙方名下后______个工作日内，乙方支付尾款人民币______元整。

第三条房屋产权情况

1.甲方应当保证房屋的产权无争议，并已取得房屋所有权证书。如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应当承担全部法律责任。

第四条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付尾款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应当签署《房屋交接确认书》。

第五条过户及税费

1.甲方应当在交付房屋后______个工作日内办理房屋产权注销抵押手续，并在手续办理完成后______个工作日内办理房屋过户手续。

2.双方应当按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

第六条违约责任

1.双方应当履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应当承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理相关手续，除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此产生的