智能方案介绍.pptx

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智能化系统介绍

规划方案介绍

技术先进性

方案经济性

管理时效性操作简便性

整体方案围绿色环保理念，遵循技术先进、经济、方便管理、操作简便等原

则展开，把本项目做成“5A”建筑，打造为深圳市标志性建筑。

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安防自动化

消防自动化

楼宇自动化

IBMS

办公自动化

通信自动化

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办公区智能化系统主要为未来各租户提供通讯接入，为物业管理提供自动化的

管理手段。各层办公区内部的智能化系统可由未来租户根据自己情况设计、建

设。

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1.综合布线系统12、楼宇自控系统（含商业区）

2.计算机网络系统13、能耗计量管理系统（含商业区）

3.电话通讯系统14、智能照明系统（含商业区）

4.闭路电视监控系统

5.防盗报警系统

6.一卡通系统（门禁、考勤、

消费、智能访客管理、停车

场管理）

7.车位引导系统

8.无线巡更系统

9.信息发布显示系统

10.公共广播系统

11.有线电视系统

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①综合布线系统为办公区语音、数据

通信提供信息通道，也是智能化系统运

行的传输媒介

②系统采用“铜缆+光纤”混合布线。

语音、数据点水平布线全部采用六类非

屏蔽线缆，数据主干采用万兆光缆，语

音主干采用三类大对数电缆。

③综合布线系统采用结构化布线，分

工作区子系统，水平区子系统，管理间

子系统，垂直干线子系统，设备间子系

统设计。

④在每层的办公区设置3~4个区域布

线箱，语音、数据主干引入到布线箱内，

方便未来租户做二次设计时接入。

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ü办公网络由各租户自己设计、建设。

本次设计仅提供外网的接入端口。

ü智能化系统专网需设计、建设。

ü智能化系统专网采用“核心层”-

“接入层”2层星型拓扑结构。核心

层可提供万兆/千兆端口，接入层可

提供千兆/百兆端口。

ü智能化系统专网的管理中心拟设置

在地下一层的计算机机房内。

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u主要解决物管人员的语音通讯。

u各租户办公的电话通讯由租户自己建设。

u物业管理用的电话通讯可以通过自购电

话程控交换机或者直接由电信运营商提供

“汇线通”实现。

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1.闭路电视监控系统前端摄像机主要安装在出入大堂、电梯厅、电梯轿厢、走廊、地

下停车场的车道、出入口、拐弯处等；室外周边区域。

2.采用全数字化解决方案。设1个总监控中心，设多个分控中心的图像监控方式。

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1、防盗报警系统前端探

测器分布在各层的消防通道、

重要设备机房内。

2、防盗报警系统中心设

置在消防控制室内。

2、入侵报警系统可与闭

路电视监控系统联动。

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u巡更系统用来督促保安巡更人员按照规定的时间和

规定的路线对办公楼中的相关位置进行检查，使其更认

真、负责地履行自己的巡更任务

u本系统采用离线式巡更管理系统，点位设置在室外

周边、地下停车场、办公区各层楼梯口等位置据需要任

意设置。

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智能一卡通系统包括发卡管理中心、门禁

控制系统、停车场管理系统、考勤系统、

智能访客管理系统、消费系统等。

实现采用同一张卡、多个数据库、多个发

卡中心，实现“一卡通”功能