未经登记房屋产权转让合同模板（2024版）.doc

未经登记房屋产权转让合同模板（2024版）

本合同目录一览

1.转让方与受让方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.房屋产权转让事宜

3.1转让方式

3.2转让价格

3.3付款方式及付款时间

3.4过户费用承担

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式及期限

5.房屋产权登记

5.1登记责任方

5.2登记时间及期限

5.3登记费用承担

6.合同的履行与保证

6.1转让方保证

6.2受让方保证

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.其他约定

10.1房屋使用管理

10.2物业管理

10.3维修基金

10.4户口迁移

11.合同的份数及保管

11.1合同份数

11.2合同的保管

12.法律适用与解释

12.1法律适用

12.2合同解释

13.转让方与受让方的签字

13.1转让方签字

13.2受让方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条转让方与受让方基本信息

1.1转让方信息

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

联系方式：

地址：

1.2受让方信息

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

联系方式：

地址：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于（省/市/区/街道）：

具体门牌号：

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为（如：砖混结构、框架结构等）：

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：

第三条房屋产权转让事宜

3.1转让方式

房屋产权转让方式为（如：买卖、赠与等）：

3.2转让价格

房屋转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥_____。

3.3付款方式及付款时间

付款方式为（如：一次性付款、分期付款等）：

付款时间为：

3.4过户费用承担

过户费用包括（如：契税、印花税、交易手续费等），由（甲方/乙方）承担。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为：

4.2交付条件

房屋交付条件为：

4.3验收方式及期限

房屋验收方式为（如：现场验收、委托第三方验收等），验收期限为：。

第五条房屋产权登记

5.1登记责任方

房屋产权登记责任方为（甲方/乙方）：

5.2登记时间及期限

登记时间为：

登记期限为：

5.3登记费用承担

登记费用包括（如：登记费、印花税等），由（甲方/乙方）承担。

第六条合同的履行与保证

6.1转让方保证

甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

6.2受让方保证

乙方保证按约定时间支付转让价格，并配合完成房屋产权登记手续。

第七条违约责任

7.1转让方违约责任

甲方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2受让方违约责任

乙方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向（甲方/乙方）所在地的居民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4法律途径解决

如仲裁或调解无法解决争议，任何一方均可采取法律途径解决。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的变更

合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

9.3合同的终止

（1）房屋产权转让完成；

（2）甲乙双方另有约定。

第十条其他约定

10.1房屋使用管理

乙方可按照房屋的现状和使用性质合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。

10.2物业管理

物业管理费、维修基金等费用由乙方承担。

10.3维修基金

维修基金归乙方所有，用于房屋的日常维修和保养。

10.4户口迁移

甲乙双方应配合完成户口迁移手续。

第十一条合同的份数及保管

11.1合同份数

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

11.2合同的保管

甲乙双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

第十二条法律适用与解释

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2合同解释

本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

第十三条转让方与受让