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借名购房协议书的范本6篇
篇1
甲方(借名购房人):__________________
身份证号码:_________________________
联系方式:__________________________
乙方(名义购房人):__________________
身份证号码:_________________________
联系方式:__________________________
鉴于甲方因特殊原因无法直接购买房产,故委托乙方以乙方的名义购房,为明确双方权利义务,特签订本协议。
一、协议目的
甲乙双方经友好协商,甲方借用乙方名义购买房产,实际产权归甲方所有。乙方以自身名义代甲方持有该房产,并不享有该房产的任何权利。
二、房产信息
1.房产地址:___________________________________________
2.房产信息:包括但不限于房屋面积、户型、购房价格等详细信息。
三、购房资金及支付方式
1.购房资金由甲方承担,乙方仅作为名义购房人,不承担购房资金。
2.甲方应按照约定时间将购房款项支付至乙方账户,乙方收到款项后应及时支付至开发商或相关机构。
3.甲方支付购房款项时,乙方需提供相关证明材料,协助甲方办理贷款等相关手续。
四、产权归属及风险控制
1.本房产的实际产权归甲方所有,乙方仅为名义上的产权人,不享有该房产的任何权利。
2.乙方应遵守甲方对房产的处置安排,未经甲方同意,不得擅自出售、抵押、出租等处置该房产。
3.购房过程中产生的风险由甲方承担,乙方应协助甲方控制风险,确保购房过程的顺利进行。
五、费用承担
1.购房过程中产生的税费、中介费、贷款利息等费用由甲方承担。
2.乙方在购房过程中产生的合理费用,如交通费用、通讯费用等,由乙方自行承担。
六、协议解除及终止
1.本协议在以下情况下可以解除:甲乙双方协商一致解除本协议;发生不可抗力致使本协议无法继续履行;一方严重违约,另一方有权解除本协议。
2.本协议解除后,乙方应将房产的产权归还给甲方,并协助甲方办理相关手续。
七、违约责任
1.若乙方未经甲方同意擅自处置该房产,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
2.若甲方未按照约定支付购房款项或其他费用,应承担违约责任。
3.其他违约情形及违约责任约定。
八、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
九、争议解决
因本协议引起的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附则
本协议为甲乙双方真实意思表示,双方均已充分了解并自愿遵守本协议的各项约定。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
甲方(借名购房人):__________________(签字)日期:_______年___月___日盖章(如有)
篇2
甲方(购房人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
乙方(借名购房人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
鉴于甲方因某种原因需要使用乙方的名义购买房产,双方经过友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
甲乙双方同意,由乙方以其名义购买位于[购房地址]的房产,但实际上该房产的出资、所有权、使用、收益和处置等权益均归属于甲方。
二、房产信息
1.房产地址:[购房地址]。
2.购房金额:[购房金额]。
3.房屋类型:[房屋类型]。
4.购房合同编号:[购房合同编号]。
三、出资及所有权
1.甲方承担购买该房产的全部出资责任,包括但不限于首付、贷款、税费等费用。
2.该房产的所有权归甲方所有,乙方仅为名义上的产权人。
四、借名购房期限
1.借名购房期限为[购房年限]年,自本协议签订之日起计算。
2.购房期限结束后,乙方应无条件将该房产的所有权转移给甲方或甲方指定的第三方。
五、房产使用、收益和处置
1.甲方享有该房产的使用权、收益权和处置权。
2.乙方无权对该房产进行处分,包括但不限于出售、抵押、赠与等行为。
六、风险承担
1.因甲方原因导致的房产损失、纠纷等风险,由甲方承担。
2.因乙方原因导致的房产损失、纠纷等风
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