商场租赁合同协议6篇.docx

商场租赁合同协议6篇

篇1

甲方（商场）：_________________________

乙方（租户）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就商场租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将位于______________________的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2.租赁物业的具体位置和面积见附件一《租赁物业平面布置图》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内商议续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的首日将租金汇入甲方指定的账户。

3.具体租金数额和支付时间见附件二《租金支付表》。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，并按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：公共设施维护费、保安费、清洁费等。具体费用标准见附件三《物业管理费用明细》。

3.乙方使用的公共设施应妥善使用，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿后，将剩余保证金退还乙方。

六、商场使用规定

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的使用功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场的安全卫生规定，确保商场的安全运营。

3.乙方在租赁期间，不得将租赁物业部分或全部转租给第三方。

4.乙方在租赁期间，应爱护商场的设施设备，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

七、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除与终止

本合同可能因以下原因而解除或终止：

1.协议解除：若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

篇2

甲方（商场）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（租户）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲、乙双方就租赁商场一事，根据平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将位于____________的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于经营____________（包括但不限于服装、鞋帽、饰品等商品的销售）。乙方承诺按照甲方规定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变租赁物业的用途。

二、租赁期限及租金

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租金总额为______元，租金支付方式及时间按照附件《租金支付表》执行。租金包括物业管理费、公共设施维护费等费用。乙方应按时足额支付租金和其他费用，否则需承担违约责任。

三、商场使用规定

乙方应按照甲方的规定使用租赁物业，确保商场的整洁、安全、卫生等。乙方不得擅自改变租赁物业的结构和设施，如需改动须经甲方同意。乙方应遵守消防安全规定，做好防火、防盗等安全工作。如因乙方原因导致商场损失，乙方应承担全部责任。

四、保证金及支付方式

乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金______元。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。协议终止后，如乙方履行完毕所有义务，甲方应在约定时间内将保证金退还乙方（不计利息）。

五、双方权利和义务

甲方有权按照本协议约定收取租金和其他费用，并有权监督乙方使用租赁物业的情况。甲方应保证租赁物业的合法性，确保商场的设施和设备正常运