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关于土地抵押的借款合同7篇
篇1
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
乙方(出借人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方需要借款,并愿意将其所拥有的土地抵押给乙方以保证借款的履行,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下借款协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币______元整(大写:_________________________元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。
4.还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、土地抵押条款
1.抵押物:甲方将其所持有的位于_______________的土地(土地证号:___________)抵押给乙方。
2.抵押权:乙方在甲方未能按期履行还款义务时,有权依法处置抵押土地以实现其债权。
3.抵押期限:自本合同生效之日起至甲方完全履行本合同所有义务之日止。
4.甲方保证对抵押土地拥有完全的所有权或处分权,并保证在抵押期间维持该土地的正常价值。
三、借款用途
甲方借款应用于_________________________(如生产经营、购房等),不得用于非法用途。
四、双方义务
1.甲方应按时支付利息和到期偿还本金。
2.乙方应按约定发放借款。
3.甲方应妥善保管抵押物,不得擅自处置抵押土地。
4.乙方在取得抵押土地的他项权证后,本合同项下的债权才有权优先受偿。
五、违约责任
1.若甲方未按约定时间支付利息或偿还本金,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息,并对逾期部分加收罚息。
2.若甲方擅自处置抵押土地,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息,并要求甲方支付违约金。
3.若乙方未按约定时间发放借款,应赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):___________________(签字)
日期:_______年______月______日
乙方(出借人):___________________(签字)
日期:_______年______月______日
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(贷款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方因生产、经营或其他需要,向乙方借款,甲方同意将其所拥有的土地抵押给乙方以确保借款的履行。经双方友好协商,根据相关法律法规,达成如下借款合同:
第一条借款事项
1.借款金额:人民币(大写)________________元整。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。
第二条土地抵押事项
1.抵押物:甲方将其所拥有的位于______的土地(以下简称抵押物)抵押给乙方。土地面积、位置、用途等详见附件《土地权属证明》。
2.抵押期限:自本合同签订之日起至甲方还清全部借款及利息止。
3.甲方承诺对抵押物拥有完全的所有权,并保证在抵押期间维持抵押物的良好状态,未经乙方同意,不得擅自处置抵押物。
第三条借款用途
甲方借款用途为______,未经乙方书面同意,甲方不得将借款挪作他用。
第四条还款方式
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