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餐饮个人租房合同范本5篇
篇1
甲方(出租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方愿意出租其房产(房屋)给乙方作为开设餐饮用途,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下租赁合同条款:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体地址为:________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物交还甲方,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:____(如每月支付、每季度支付、每年支付等)。
3.乙方应在每月/每季/每年开始前____日将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁用途
1.乙方应将租赁物用于开设餐饮业务。
2.乙方有权在租赁物内开展合法的餐饮经营活动,但不得从事违法、违规的活动。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。
2.租赁期限届满或合同提前终止,乙方应将租赁物清洁干净并返还给甲方。
六、甲乙双方的权利义务
(一)甲方的权利义务:
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。
3.甲方应保证租赁物的正常使用安全。
(二)乙方的权利义务:
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。
2.乙方应按照约定支付租金。
3.乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的完好。
4.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修等改变,应征得甲方同意。
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成以下租赁合同条款:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其位于__________________(详细地址)的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每期的第一日前将租金足额支付至甲方指定账户。
3.若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务。
2.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途,不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。
3.乙方应遵守国家和当地的法律法规,合法经营,并自行承担经营过程中的一切风险。如因乙方违法行为导致甲方承担责任的,甲方有权向乙方追偿。
五、房屋及设施维护
1.乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施,如发现损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
六、合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方逾期支付租金超过______日,甲方有权解除本合同;
(3)乙方违反本合同约定,经甲方催告后仍未改正的;
(4)发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行的。
2.合同解除或终止后,乙方应立即腾空租
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