房屋抵押借款合同范本下载版5篇.docx

房屋抵押借款合同范本下载版5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意将其房屋作为抵押物提供抵押，乙方同意向甲方提供借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间内，甲方必须按照本协议约定的方式还款。

3.借款利率：年利率为______，利息按月计算，每月的______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于______的房屋（以下简称“抵押物”）作为履行本协议的担保。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务为止。

3.甲方承诺，抵押物是其合法所有的，并已清偿了所有相关的税费，未设立任何形式的担保或租赁。乙方对抵押物的所有权享有优先受偿权。

三、保证条款

1.甲方承诺按照本协议约定的时间和方式归还借款及利息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方承诺，本协议项下的抵押物在抵押期间保持良好的状况，未经乙方同意，不得擅自出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物。否则，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方承诺按照本协议约定的方式和时间向甲方提供借款。如乙方未能按时提供借款，应自违约之日起向甲方支付违约金。

四、违约责任

1.如甲方未能按时还款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。同时，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其优先受偿权。

2.如乙方未能按时提供借款或违反本协议的其他约定，应向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他条款

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并以自己合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方权利义务，经平等协商，双方达成以下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日前支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押物，房屋地址：______________________，产权证号：____________。

2.抵押期限：自本借款协议生效之日起至甲方还清借款本金及利息止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置或损坏。乙方有权监督抵押物的保管情况。

4.抵押权实现：如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押房屋享有完全的产权，并保证无任何形式的争议、纠纷或权利瑕疵。如因甲方的原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方保证所提供的文件、资料真实有效，否则乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

3.乙方保证按照协议约定的时间和金额向甲方提供借款。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定的期限和金额偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法追究甲方的法律责任。

2.若因甲方的原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.若乙方未按照约定的时间和金额提供借款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款