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成立业主大会及选举业委会申请备案材料

一、申请备案的目的

本申请旨在成立业主大会并选举业委会，以建立合法、公

正、透明的居民自治机构，共同管理和维护小区的利益与秩序。

二、申请备案的基本信息

1.小区名称：[小区名称]

2.开发商：[开发商名称]

3.地址：[小区地址]

4.申请人姓名：[申请人姓名]

5.联系电话：[联系电话]

6.申请时间：[申请时间]

三、成立业主大会的目的和意义

成立业主大会是为了建立一个集体讨论事务、决策管理、

监督业委会工作的居民自治机构，以推动小区的发展和改善。

业主大会的成立具有以下目的和意义：

1.为居民提供广泛参与社区事务的机会，增强居民的

自治意识和民主参与意识。

2.彰显业主的合法权益，共同制定并执行小区规章制

度，维护小区的公共利益和秩序。

3.通过业主大会选举产生的业委会，履行管理职责并

向业主大会作报告，进一步加强业委会的监督与管理。

四、成立业主大会的程序和流程

1.发起成立业主大会的提议

任何业主均可提议成立业主大会，并提交书面提议材料至

业委会。

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2.业委会审查提议材料

业委会收到提议材料后，将组织对提议进行审查，确保提

议符合相关法规和小区管理规定。

3.业委会决定召开业主大会

经过审查，业委会决定召开业主大会，并制定大会议程和

时间表。

4.发布业主大会通知

业委会发布业主大会的通知，通知内容应包括会议时间、

地点、议程、参会资格等信息，并在小区内明显位置张贴通知。

5.下发参会确认函

业委会下发参会确认函，要求业主在规定期限内回复确认

参会并履行相关参会手续。

6.业主大会召开及选举业委会

根据通知和参会确认函，业主大会按照议程依法召开。在

大会上进行业委会成员的提名、演讲和投票等环节，选举出业

委会成员。

7.编制选举结果报告

选举结束后，业委会编制选举结果报告，包括当选成员的

姓名、选举过程的记录等，并在小区内公示一定期限。

8.选举结果报告备案申请

业委会将选举结果报告备案申请提交到相关部门，如物业

管理办公室或住房和城乡建设局，进行备案程序。

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9.完成备案手续

相关部门收到备案申请后，经过审核并确认无异议后，完

成备案手续，并将备案结果通知业委会。

五、成立业主大会及选举业委会的法律依据

业主大会和业委会的成立与选举在我国的相关法律法规中

有明确规定，主要包括以下法律依据：

1.《物权法》：规定了业主大会、业委会的设立和职

权。

2.《业主大会制度实施办法》：明确了业主大会的组

织机构、程序和议事规则。

3.《业委会管理办法》：规定了业委会的组织和管理

事项。

4.《物业管理