物业管理委托合同样书通用版8篇.docx

物业管理委托合同样书通用版8篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主/物业使用方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事项达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业地址：____________________

物业面积：____________________（平方米）

二、委托管理事项

1.房屋共用部位的维修、养护和管理（包括基础、承重结构、外墙等）。

2.公共设施、设备的维修、养护、运行和管理（包括电梯、消防设施等）。

3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。

4.公共环境卫生管理。

5.绿化养护管理。

6.秩序维护。

7.车辆管理。

8.协助相关部门做好公共秩序维护工作的消防及其他突发事件的应急处理。

9.业主委托的其他事项管理。

三、委托管理期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：按照物业服务等级标准，乙方应向甲方支付物业服务费用。具体标准如下（详见附件）：______。

2.支付方式和时间：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。如遇调整，甲方应提前通知乙方。

3.其他费用：除物业服务费外，因乙方原因产生的其他费用（如维修费用等），由乙方承担。

五、双方权利义务关系

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.收取物业服务费用；

3.对物业共用部位、公共设施等进行维修、养护和管理；

4.对乙方的违规行为进行制止和报告；

5.其他约定的权利与义务。

（二）乙方权利义务：

1.按时支付物业服务费用；

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规和甲乙双方自愿原则，为明确双方在物业管理服务中的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

甲方委托乙方对指定的物业项目进行专业化管理，以提升物业管理服务质量和水平。为此，甲乙双方本着诚实守信、等价有偿的原则，特签订本合同。

二、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）

物业面积：____________________（具体面积）

三、委托事项及范围

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共区域保洁服务、公共秩序维护服务、绿化养护服务、公共设施设备运行和维护服务等。

2.服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.服务范围：涉及物业的公共区域及共用设施设备，不包括业主个人专属空间及私有财产。

四、服务标准与质量

1.乙方应按照《物业服务等级标准》提供服务，确保服务质量。

2.乙方应建立完善的物业服务制度，制定详尽的服务计划和方案。

3.乙方应定期向甲方汇报物业服务情况，及时沟通解决问题。

五、费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.支付方式：按季度/年度支付，甲方应于每个季度/年度初将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.乙方在收到费用后，应按照约定提供对应的物业服务。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和意见。

2.乙方应按照合同约定提供优质服务，保障物业的正常运行。

3.甲乙双方应共同协作，处理物业运行中的突发事件和重大问题。

4.乙方有义务对物业服务人员进行专业培训和管理，确保服务质量。

5.甲乙双方应遵守国家法律法规，保护业主的合法权益。

七、违约责任及处理

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.在合同履行过程中，若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协