房子永居权合同5篇.docx

房子永居权合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的房产永居权事宜达成协议，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________。

3.房产权属：甲方拥有该房产的合法所有权，并有权处分其永居权。

第二条永居权内容

1.甲方同意将其所拥有的该房产的永居权转让给乙方，乙方享有对该房产的长期居住、使用权利。

2.永居权包括但不限于居住、使用、维修、管理等方面权利。

3.乙方享有永居权期间，甲方不得擅自收回或转让该房产，除非双方另有约定。

第三条永居权期限

1.本合同永居权期限为永久，即乙方享有该房产的永久居住权利。

2.在合同有效期内，乙方可以合法占有、使用该房产，并享受相应的权益保障。

第四条双方义务与责任

1.甲方保证所提供的房产资料真实有效，并保证该房产无任何形式的权属纠纷和抵押、查封等情况。

2.乙方应按时支付与该房产相关的费用（如物业管理费、水电费等），并保证不改变该房产的主体结构和用途。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。

4.乙方在享有永居权期间，应尊重甲方及其合法继承人、受遗赠人的权益，不得侵犯其合法权益。

第五条合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，除非双方另有约定，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方将位于____________的房子（以下简称“该房子”）的永居权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、永居权定义

本合同的永居权是指乙方在本合同约定的条件下，享有长期居住、使用、收益该房子的权利。该权利具有非排他性，即甲方在保证乙方权利的前提下，可以继续使用该房子或进行其他合法处置。永居权不包含转让、出售、继承等权利。除非双方另有书面约定，否则本合同下的永居权不得转让。

二、房子基本情况

该房子位于____________，建筑面积______平方米，产权明晰，无争议。甲方保证对该房子拥有合法、完全的处分权，并承诺无其他抵押、担保等情况。该房子状况良好，无任何重大损坏和影响居住使用的隐患。

三、永居权期限

本合同的永居权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，双方可协商续签本合同。

四、权利和义务

1.甲方权利和义务：甲方有权收取与永居权有关的费用，并对该房子进行必要的维护修缮，确保其正常居住使用。甲方应保障乙方的居住权益，未经乙方同意，不得擅自变更该房子的使用用途或转让给他人使用。若甲方需对该房子进行维修或改建，应与乙方协商并取得乙方同意。

2.乙方权利和义务：乙方享有在本合同约定的期限内居住使用该房子的权利。乙方应按时支付与永居权有关的费用，并合理使用该房子，不得进行违法活动。乙方不得擅自转租、转让该房子的永居权。若乙方需要对房子进行装修或改造，应事先与甲方协商并取得甲方同意。

五、费用和支付方式

1.本合同涉及的费用包括：__________。（根据实际情冠描述需要支付的费用和金额）

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付费用给甲方。（具体支付方式）

六、违约责任和赔偿