办公楼装修改造工程施工设计方案..doc

-

.

目录

第一局部施工方案1

第二局部施工进度方案及保证措施28第三局部保证质量措施32

第四局部保证平安措施38

第五局部文明现场施工措施42第六局部劳动力安排方案45

第七局部主要材料、构件用量方案46第八局部主要机具使用方案48

--可修编.

-

.

.

XX莘庄商务开展公司办公用房室内装饰工程

施工组织设计

第一局部施工方案

一、工程概况

本工程为XX莘庄商务开展公司办公用房室内装饰工程，工程地点位于XX闵行区莘庄镇园文路28号。办公楼砖混构造，建筑面积1900m2。由XX德森建筑设计XX设计。

二、装修改造工程工程

1、地面：一层原地面砖钻除重新贴600×600玻化砖地面，二、三层铺贴600×600玻化砖地面；

2、外墙：原有外墙水刷石铲除，抹水泥砂浆、面刷米黄色外墙涂料；

3、内墙、天棚：内墙重新面刷墙漆，天棚部份房间为矿棉板吊顶，剩于为轻钢龙骨吊顶；

4、屋面：原有坡屋顶全部撤除，重新做坡屋面，盖灰色水泥瓦；

5、门窗：原有门窗全部撤除更换，入口处为无框玻璃门，办公室均为防盗门，卫生间为夹板门；窗均为铝合金推拉窗、普白玻；

6、1～3轴处改建卫生间，原预制砼板撤除，改为现浇钢筋砼楼板；

7、楼梯原有钢筋栏杆木扶手改为不锈钢栏杆扶手；

..word..

.

.

8、原灯具、强弱电全部撤除，重新布线和重新安装电器、灯具；强、弱电线穿阻燃PVC管沿吊顶内及在砖墙上开槽暗敷。开关、插座在墙面暗装，灯具主要为节能吸顶灯、双管荧光灯、600×600的格栅灯。

9、卫生间安装给排水管道、卫生器具。卫生间给水管采用PP-R管热熔连接，排水采用PVC管胶接。卫生器具有蹲式普白大便器，立式小便器，洗脸盆等，采用自闭式冲洗阀冲洗。

三、施工工艺要求

1、施工过程不得破坏原建筑构造，如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处，经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。

2、新加构造实施前要对原建筑进展细致观察，施工过程中假设发现与实际情况不符，要及时通知设计监理单位研究处理。

3、在施工过程中要求设置可靠的支撑系统，在加固砼强度未到达100％前不得撤除，在撤除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原有构造。

4、新加楼板采用高强度建筑构造胶植筋，新加砼强度等级为C25。

5、所有开关、插座的安装高度均需保持一致，安装平整、结实。

6、木质夹板选用3A等级环保材料，木制材料均进展防火处理，建议采用蛟龙牌AE-1高效防火剂进展阻燃处理。

7、乳胶漆施工时室内温度不应低于5℃;各类裱糊工艺施工

..word..

.

.

.

时室内温度不应低于10℃;使用粘胶剂时，应严格遵守说明书要求的室内温度。

四、施工条件及施工特点

1、工期要求：本工程总工期为60天。

2、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收规X要求。

3、施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。

4、本工程位于XX市西洞庭湖管理区食品工业园区内，交通方便，所需各种材料、设备可直接运进场内。

5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积大、工期短。

6、本工程为旧楼改造，要特别注意不破坏原有构造，确保构造平安。

7、施工过程中穿插施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好已完成成品的保护工作。

五、施工部署

1、组织机构部署

我公司在施工现场设立工程经理部，选派技术全面、精干得力的技术力量充实工程经理部和生产班组，健全工程管理机构，完善制度，明确职责和权限，对工程建立进展全过程、全方位的科学管理。

2、施工管理目标

..word..

.

.

.

⑴质量目标

确保合格工程，争取优良工程。⑵进度目标

承诺在规定的60天工期内保证实现竣工验收。⑶平安生产目标

a、杜绝出现重大人身伤亡事故。

b、杜绝出现重大设备损坏事故以及与生产相关的恶性事故。c、轻伤频率控制在2‰以内。

⑷文明施工目标

a、进展现场标准化管理。

b、争创市现场文明施工工地。⑸技术资料管理目标

a、做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。

b、严格遵照?建立工程文件归档整理规X?的相关细那么。