经典银行外汇商品房抵押贷款合同5篇.docx

经典银行外汇商品房抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（贷款人）：XX银行

鉴于甲方购买商品房并决定以外汇抵押贷款方式支付购房款项，经双方友好协商，根据有关法律法规，达成以下外汇商品房抵押贷款合同：

一、贷款条件

1.甲方在乙方处申请外汇商品房抵押贷款，贷款金额_________（外汇）。

2.贷款期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3.贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率在贷款发放时确定。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于用于购买甲方指定的商品房，甲方不得将贷款用于其他用途。

三、还款方式

1.甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本金和利息。

2.还款方式采用等额本息还款法，每月偿还本息合计______（外汇）。

3.甲方应按时足额还款，否则应承担违约责任。

四、抵押物及担保事项

1.甲方将其购买的商品房抵押给乙方作为贷款的担保。

2.甲方必须办理商品房抵押登记手续，并将相关权利证明文件交乙方保管。

3.若甲方未按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保险条款

1.甲方必须为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

2.保险期限不得短于贷款期限，保险金额应足以覆盖贷款本金、利息及可能产生的罚息等。

3.若发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在规定时间内提供必要文件，以便乙方核实并处理相关事宜。若因甲方未及时通知或提供文件导致乙方无法及时行使权利的，甲方应承担相应责任。

六、违约与解决争议条款：

篇2

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【借款人姓名】

身份证号码：【借款人身份证号】

乙方（贷款人）：【银行名称】

营业执照号码：【银行营业执照号】

鉴于甲方因购买商品房需要贷款，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供【贷款金额】的外汇抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为【贷款期限】，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为【贷款利率】，具体利率按照乙方规定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的商品房抵押给乙方，作为贷款担保。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押权行使：如甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权。

三、贷款使用及还款

1.贷款用途：贷款仅限于购买本合同约定的商品房。

2.还款计划：甲方应制定还款计划，并按期足额偿还贷款本息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方，并按照乙方规定支付相关费用。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的贷款申请资料真实、完整、有效。

2.甲方承诺按期足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

3.乙方承诺按照约定提供贷款，并严格遵守相关法规。

五、违约与责任

1.甲方如未按时履行还款义务，乙方有权收取违约金，并依法追究甲方的法律责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应责任。

3.乙方如未按约定提供贷款，应承担违约责任。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同变更：本合同一经签订，不得随意变更。如需变更，应经双方协商一致，并书面补充合同。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.通知与送达：双方在本合同中填写的地址为通讯及联系地址，如有变更，应及时通知对方。本合同项下的通知、诉讼文书等文件以书面方式送达，邮寄至合同地址即视为送达。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同附件包括：【附件清单】。附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（贷款人）：[银行名称]