2024年养殖场租赁协议标准样本（二篇）.docx

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2024年养殖场租赁协议标准样本

____租赁合同____

____出租方____（以下简称甲方）：

____承租方____（以下简称乙方）：

为明确甲乙双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。

____第一条租赁物地址____

甲方出租的猪场位于（见附图红线范围内），建筑面积若干平方米，甲方保证该猪场权属清晰，与第三方无争议，甲方原债权、债务与乙方无关。

____第二条租赁期限____

租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回该猪场，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁协议，同等条件下乙方享有优先承租权。

____第三条租金及支付方式____

1.租金每年为_____元人民币（大写）。

2.租金支付方式：第一年租金在签订本协议时一次性支付。此后每年租金应在当年____月底前一次性支付完毕，直至合同期满。

3.租金支付方式为转账支付，甲方需开具相应的收款凭证。

____第四条租赁物管理与维护____

1.租赁期间，租赁物的维修与保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.甲方将猪场及原有设备免费交由乙方使用，乙方应妥善保管，如因乙方原因造成设备损坏，维修费用由乙方承担。因正常使用产生的自然损耗，乙方不承担责任。

3.乙方可根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。

4.租赁期满后，乙方自行处置租赁期间添置的新设备。

____第五条合同变更____

1.租赁期间，租赁物所有权变更不影响本合同效力。

2.甲方将租赁物所有权转移给第三方时，应书面通知乙方。所有权转移后，新的所有权人即成为本合同甲方，享有原甲方权利，承担原甲方义务。

3.乙方如需将猪场转租给第三方，应事先向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，由第三方与甲方签订新的租赁合同，享有原乙方权利，承担原乙方义务。

____第六条双方义务____

1.甲方应在____年____月____日前将猪场交付乙方使用，并确保在交付前将现有猪只全部出售完毕。

2.租赁期间水电费由乙方承担，甲方负责缴纳（合同生效前费用由甲方承担）。乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方处理租赁期间可能出现的治安、环保等问题。

4.甲方应协助乙方争取相关优惠政策，所得政府优惠政策（含补贴）归乙方所有。

5.租赁物由甲方负责保险，因不可抗力造成的租赁物损失，按保险公司受理范围赔偿，但应排除乙方责任。

6.乙方应保持猪场绿化和卫生整洁，确保租赁物整体和局部环境良好。

7.乙方承诺将猪场作为养猪用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

____第七条违约责任____

如甲乙双方任何一方违反本合同规定，应向对方支付违约金____万元，并于违约后____日内付清。同时，本合同自动终止。

____第八条其他____

1.因政府政策或环保要求导致猪场关停、并转时，政府对猪只、场内设施、设备的补偿归乙方所有。

2.如因不可抗力导致猪场失去养殖功能，乙方有权终止本合同，甲方应退还乙方未到期的租金。

3.未尽事宜由双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

日期：____年____月____日

2024年养殖场租赁协议标准样本（二）

____合同内容改写如下____：

____一、合同条款____

____1.保证金与鸡苗饲料供应____

乙方在通过鸡场达标验收后，需全额支付现金购买鸡苗和饲料，并预先支付1元/只的共同保证金。甲方据此为乙方建立养殖户档案。若乙方成功办理五户联保手续，甲方可视情况适当垫付饲料款项。

____2.价格调整____

甲方根据市场供求关系和价格变动，有权合理调整鸡苗、饲料的供应价格和商品鸡回收价格。双方自甲方文件发布之日起，按变更后的新内容执行。

____二、双方权利与义务____

____（一）甲方责任____

1.根据乙方饲养面积供应适量健康雏鸡苗，提前3至7天通知乙方接鸡计划。乙方有权在孵化场验收挑选，拒绝接收残、弱雏。

2.提供科学配方的全价饲料。

3.按计划回收乙方提供的无药残、无疫病的检验合格商品成鸡。

4.无偿提供相关技术指导和服务。

5.及时结清与乙方相关的财务手续，按时支付结账余款。

____（二）乙方责任____

1.依合同约定，按甲方投放计划接收鸡苗。若违约，甲方有权扣除乙方所交全部合同保证金作为违约金，并视情节严重程度决定是否单方解除合同。

2.购买甲