公司场地租赁协议书范本2024年.docx

公司场地租赁协议书范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁场地及面积

1.1甲方同意将位于__________（地址）的场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。

1.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供场地使用权。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将场地恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用场地，并负责场地的日常维护和维修。

5.2乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方权益。

六、提前解除合同

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地使用权证明文件

4.租赁押金支付凭证

5.租金支付凭证

6.场地使用和维护规定

7.合同解除证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用场地或擅自改变场地用途，视为违约。

3.乙方未按约定维护和维修场地，视为违约。

4.甲方未按约定提供场地使用权，视为违约。

5.提前解除合同未按约定通知或未支付违约金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依法追讨滞纳金。

2.问题：乙方未按约定使用场地。

解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍违反规定，可要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。

3.问题：乙方未按约定维护和维修场地。

解决办法：提醒乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，可要求乙方承担维修费用。

4.问题：甲方未按约定提供场地使用权。

解决办法：要求甲方履行合同义务，如甲方仍不提供场地使用权，可依法要求甲方承担违约责任。

5.问题：提前解除合同未按约定通知或未支付违约金。

解决办法：要求违约方履行合同约定，如违约方仍不履行，可依法追讨违约金并要求继续履行合同。

五、所有应用场景：

1.适用于企业或个人租赁场地开展业务或活动。

2.适用于各类展览、会议、活动等需要场地的场景。

3.适用于长期租赁场地的情况。

4.适用于需要明确租赁期限、租金、押金等条款的场景。

5.适用于双方协商一致，愿意遵守合同约定的情况。