杭州城区租赁中介服务合同（2024年版）.doc

杭州城区租赁中介服务合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条服务费用

4.1服务费标准

4.2服务费支付时间

第五条租赁中介服务内容

5.1房源信息提供

5.2带看房服务

5.3签订租赁合同协助

第六条租赁中介服务期限

6.1服务期限起止时间

第七条甲方（出租人）的权利和义务

7.1甲方提供的房屋及设施

7.2甲方对乙方（承租人）的权益保障

第八条乙方（承租人）的权利和义务

8.1乙方对房屋的使用和维护

8.2乙方支付租金及服务费的义务

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2向相关部门投诉

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方对合同内容的必威体育官网网址

13.2双方对交易过程中的信息必威体育官网网址

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：浙江省杭州市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋设施：家具、家电等详细清单附后

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日

1.2.2租赁结束日期：2029年X月X日

1.2.3租赁期限共计：5年

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金价格为人民币元/月

2.1.2租金支付期间为一个月一次

2.2租金支付方式

2.2.1乙方通过银行转账方式向甲方支付租金

2.2.2租金支付账户信息：账户名，账号，银行

2.3租金支付时间

2.3.1乙方应在每月的X日前将当月租金支付至甲方账户

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1乙方应向甲方支付人民币元作为押金

3.2押金退还条件及时间

3.2.1合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地退还给甲方

3.2.2甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方

3.2.3押金退还时间：合同到期或提前解除合同后X个工作日内

第四条服务费用

4.1服务费标准

4.1.1乙方应向甲方支付人民币元作为租赁中介服务费

4.2服务费支付时间

4.2.1乙方应在签订本合同时一次性支付服务费

第五条租赁中介服务内容

5.1房源信息提供

5.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息

5.2带看房服务

5.2.1甲方应安排工作人员陪同乙方看房

5.3签订租赁合同协助

5.3.1甲方应协助乙方和甲方签订租赁合同

第六条租赁中介服务期限

6.1服务期限起止时间

6.1.1本合同签订之日起至租赁合同签订之日止

第七条甲方（出租人）的权利和义务

7.1甲方提供的房屋及设施

7.1.1甲方应保证房屋及设施的正常使用，确保房屋安全、卫生

7.1.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外

7.2甲方对乙方（承租人）的权益保障

7.2.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作

7.2.2甲方应保障乙方的隐私权，不得随意进入乙方租赁的房屋

7.2.3甲方应在租赁期间保持房屋的合法出租状态，确保乙方合法使用房屋

第八条乙方（承租人）的权利和义务

8.1乙方对房屋的使用和维护

8.1.1乙方应按照约定的用途合理使用房屋，并负责日常维护

8.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋及设施

8.2乙方支付租金及服务费的义务

8.2.1乙方应按时支付租金和服务费，否则甲方有权按约定追究违约责任

8.2.2乙方应在合同约定的时间内将租金和服务费支付至甲方账户

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按照约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定的，甲方应承担违约责任

9.1.2甲方未按照约定履行维修义务的，甲方应承担相应的违约责任

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按照约定支付租金和服务费的，乙方应承担违约责任

9.2.2乙方未按照约定使用和维护房屋的，乙方应承担相应的违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议

10.1.2双方协商不一致时，可寻求第三方调解

10.2向相关部门投诉

10.2.1双方可以向房地产管理部门或其他相关部门投