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天津市商用房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方出租的房屋位于天津市__________区（县）__________路（街）__________号，建筑面积为__________平方米。该房屋用途为商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：__________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：__________）。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在付款周期开始前提前______日支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：__________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状或按照甲方的要求恢复房屋原状。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期间对房屋进行装修、改造的，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证房屋的合法出租，并符合法定的出租条件。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营活动。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不返还押金。

九、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于天津市___________区的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在使用过程中，如因使用不当或管理不善造成租赁物的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

五、押金的约定

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金应全额退还；如乙方存