北京房屋租赁合同书样本5篇.docx

北京房屋租赁合同书样本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括房屋主体、附属设施及相关配套设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币__________元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方发出催告通知后仍未支付；

（3）乙方擅自转租、转让租赁物或改变租赁物的用途；

（4）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同。

2.合同解除或终止后，乙方应如期返还租赁物，并结清相关费用。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向北京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

（注：以上仅为样本，实际合同应根据双方具体情况进行修改和补充。）

篇2

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立此租赁合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的用途为___________________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____），全年共计人民币____元整（￥____）。

2.乙方应当在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方