2024年公司场地租赁合同参考样本（四篇）.docxVIP

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2024年公司场地租赁合同参考样本

第六条甲方确保根据相关法律法规及规章，第五条中提及的租赁房屋用途合法，并向乙方提供产权用途证明（用于乙方办理工商营业执照）。

第七条乙方须保证在使用租赁房屋期间的行为符合相关法律法规，甲方需在____年____月____日之前将房屋交付乙方使用。

第八条甲方应确保房屋及其内部设施的安全，符合相关法律法规或规章要求。乙方应合理使用并维护房屋内部设施，防止非正常损坏。合同终止时，乙方须按时归还房屋，确保房屋及内部设施的完好（正常损耗除外）。

第九条若租赁房屋或其设施出现影响安全或正常使用的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施。甲方应在接到通知后三日内进行维修；若甲方无法联系或拒绝维修，乙方可经物业管理部门见证后代为维修，费用由甲方承担（从租金中扣除）。

第十条因乙方使用不当或非正常使用导致房屋或设施损坏或故障，乙方应负责及时修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方可在物业管理部门见证后代为维修，维修费用由乙方承担。

第十一条在本合同有效期内，甲方需对租赁房屋进行改建、扩建或维修，需经乙方同意并报政府相关部门批准，双方应就此签订书面补充协议。

第十二条在本合同有效期内，经甲方同意并获政府相关部门批准，乙方可对租赁房屋进行装修，双方应就此签订书面补充协议。

第十三条出现以下情况之一，本合同自动解除，若因此造成甲方损失，乙方需向甲方赔偿：

(一)因不可抗力或意外事件导致合同无法履行；

(二)政府决定征收房屋所在土地并需拆除租赁房屋；

(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。

解除合同时，如乙方预付款有剩余，甲方应退还乙方。

第十四条出现以下情况之一，甲方有权解除合同，若因此造成乙方损失，甲方需向乙方赔偿：

(一)未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自改变房屋用途；

(二)乙方违反合同规定，不承担维修责任或导致房屋严重损坏；

(三)未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方对房屋进行装修。

第十五条本合同终止后，乙方应在五日内迁离并返还租赁房屋。如乙方预期不迁离或不返还，甲方有权诉诸法律。

第十六条合同期满，如乙方需继续租赁，应在期满前一个月向甲方提出续租要求；若甲方继续出租，乙方对房屋有优先承租权。双方就续租达成一致，应重新签订合同。

第十七条本合同共肆份，甲方持贰份，乙方持贰份。自签订之日起生效。如有未尽事宜，甲乙双方可协商制定补充协议。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

联系电话：_____联系电话：_____

银行账号：_____银行账号：_____

委托代理人（签章）：委托代理人（签章）

____年____月____日____年____月____日

2024年公司场地租赁合同参考样本（二）

甲方：_____

法定代表人：_____

或授权代表：_____

日期：____年____月____日

乙方：_____

法定代表人：_____

或授权代表：_____

日期：____年____月____日

签约地点：

修订版公司场地租赁协议

第一条承租物业位置、面积与用途

1.1乙方租赁位于的物业，物业的建筑面积为平方米。

1.2上述物业是指甲方提供给乙方使用的场地、建筑物及其附属设施。

第二条租赁期限

2.1租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有权在____年____月____日至____年____月____日期间提前进驻进行装修，此期间不计租金。

2.2租赁期满前两个月，若乙方有意续租，需书面通知甲方，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租权利。经双方协商一致后办理续租手续，逾期通知视为放弃。

2.3若租赁期间因不可抗力导致物业灭失或无法使用，本协议自不可抗力发生之日起自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1每年租金为人民币____元（￥____元）。

3.2支付方式：自____年起，乙方应于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。

第四条履约保证金

4.1乙方在签署本合同时应支付人民币____元作为履约保证金。

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