有关二手房租赁合同7篇.docx

有关二手房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：__________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：__________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的二手房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于________________的房屋出租给乙方。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月____元人民币的租金标准支付甲方租金。租金总额为____元人民币。租金支付方式：________（现金/转账）。

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金____元。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改变房屋结构，应事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方责任导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清楚，无纠纷。如因房屋权属纠纷导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任。

3.甲方应保证房屋的安全性和适用性。因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

第六条乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方二手房事宜达成以下协议，为明确双方的权利与义务，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

甲方将其拥有的位于[房屋地址]的二手房出租给乙方使用。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，具体户型、格局及设施详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金给甲方，第一次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应提前[支付提前天数]天支付。

3.甲方在收到乙方租金时，应向乙方提供合法有效的收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方。

2.乙方应在约定的交付日期内对房屋进行验收，若对房屋状况有异议，应在验收当日书面提出。逾期未提出异议，视为验收合格。

五、房屋使用及修缮

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.租赁期内，对于房屋的正常维修由甲方负责，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修缮。

六、权利和义务的转让

除甲方外，乙方不得将房屋转租、转让、转借或与他人互换。甲方在租赁期内不得将房屋出售或作为财产抵押。若因特殊原因需转让或出售，应提前通知乙方，并在保证乙方租赁权益的前提下进行。

七、违约责任

1.甲方未按期交付房屋的，应支付乙方违约金，每日违约金为月租的百分之二。

2.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期应付款百分之二的滞纳金。逾期超过[天数]天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.租赁期内，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除和终止

1.合同期限届满且双方未续签的，合同自然终止。

2.租赁期内，双方均可提前[天数]天书面通知对方解除合同。解除合同后，乙方应将房屋如期