商铺租赁合同律师标准8篇.docx

商铺租赁合同律师标准8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于________________（商铺地址）。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：________________），其中，首年租金为人民币________元。

3.租金支付方式：________________（如每半年支付一次等）。

4.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付下一年的租金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管商铺及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等事宜，如需变更，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并确保商铺处于可用状态。

2.租赁期届满，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，如需续租，应在租赁期届满前与甲方协商。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币________元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.如乙方履行本合同义务，租赁期届满时，甲方应退还乙方保证金（扣除相关费用后）。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因提前解除本合同，乙方应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。

3.如因甲方原因提前解除本合同，甲方应提前三个月通知乙方，并承担违约责任。

八、其他条款

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：______________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

地址：_____________________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，订立本合同协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______________________。

3.租金支付时间：______________________。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方有权根据经营需要，对租赁物进行装修、装饰，但不得影响租赁物的主体结构安全。

3.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修