二手房交易合同书5篇.docx

二手房交易合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为住宅用房，产权年限为_____年。

2.房屋面积：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米。

3.房屋位置及设施：具体描述房屋所在位置、户型、朝向、装修状况等。

4.产权证明：甲方应提供合法有效的房屋产权证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____元）给甲方。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方支付首付款人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

（3）贷款部分：剩余房款人民币（大写）__________元整（￥_____元），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后_____日内将房屋交付给乙方使用。

2.过户时间：双方应在合同签订后_____日内办理房屋过户手续。

3.过户费用：过户费用由_____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到定金后违约不售，应双倍返还定金给乙方；若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。

2.若甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，均视为违约，违约方应按照相关法律规定承担违约责任。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决方式

若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及签约时间

本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。合同签约时间为：_____年_____月_____日。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确各方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、交易房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

4.房屋附属设施及装修情况：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款和按揭贷款两种支付方式。如采用按揭贷款方式，首付金额、贷款额度、贷款年限等条款另行约定。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户