房屋抵押借款合同范本专业版6篇.docx

房屋抵押借款合同范本专业版6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，以本人房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

第一条借款及抵押物详情

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：年利率为______，利息按月支付。

4.抵押物：甲方拥有并合法持有的位于______市______区______路______号的房屋，房屋产权证号：______，建筑面积：______平方米。甲方将该房屋作为本协议项下债权的抵押。

第二条借款用途

甲方借款用于______，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第三条借款发放与偿还方式

1.乙方在甲方提供抵押物相关证明文件后，将借款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按照本协议约定的期限和金额偿还借款本金及利息。还款方式如下：______。

第四条抵押物权利限制与保险

1.在本协议有效期内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、再抵押等。若需处置抵押物，应事先征得乙方书面同意。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为保险利益的第一受益人。

第五条违约责任与风险承担

1.若甲方未按本协议约定的期限和金额偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物行使抵押权。同时，甲方应承担违约责任，支付违约金。违约金数额为借款总额的百分之______（%）。若违约金的数额不足以弥补乙方损失，甲方还应承担损失赔偿责任。

2.若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方在合理期限内恢复抵押物的价值或者提供担保。若甲方未履行上述义务，乙方有权行使抵押权或采取其他补救措施。由此产生的费用由甲方承担。

第六条合同解除与终止条件

双方同意本合同在以下情况下解除或终止：1）甲方的债务已全部履行完毕；2）双方协商一致解除合同；3）发生不可抗力导致合同目的无法实现；4）甲方违反本协议约定导致乙方行使合同解除权。合同解除或终止后，甲方应在规定时间内办理抵押物的注销登记手续，并返还乙方相关证件。若因甲方原因导致逾期办理注销登记手续，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并同意接受甲方房屋作为抵押物。经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、借款信息

1.借款金额：人民币____________元整（大写：_________圆整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

二、抵押物信息

1.抵押物地址：_______________________。

2.抵押物所有权证号：_________________________。

3.抵押物价值：人民币____________元整（大写：_________圆整）。

三、抵押条款

1.甲方将抵押物的所有权证书交由乙方保管。

2.甲方承诺在借款期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.借款还清前，乙方对抵押物享有优先受偿权。若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款条款

1.甲方应按约定的期限和利率按时偿还借款及利息。

2.若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期还款的罚息。罚息按照逾期金额和