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房屋抵押借款合同范本专业版6篇
篇1
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(抵押权人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方需要借款,以本人房屋作为抵押物,经双方友好协商,达成以下房屋抵押借款协议:
第一条借款及抵押物详情
1.借款金额:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.利率:年利率为______,利息按月支付。
4.抵押物:甲方拥有并合法持有的位于______市______区______路______号的房屋,房屋产权证号:______,建筑面积:______平方米。甲方将该房屋作为本协议项下债权的抵押。
第二条借款用途
甲方借款用于______,未经乙方书面同意,甲方不得擅自改变借款用途。
第三条借款发放与偿还方式
1.乙方在甲方提供抵押物相关证明文件后,将借款发放至甲方指定账户。
2.甲方应按照本协议约定的期限和金额偿还借款本金及利息。还款方式如下:______。
第四条抵押物权利限制与保险
1.在本协议有效期内,甲方不得擅自处置抵押物,包括但不限于出售、转让、再抵押等。若需处置抵押物,应事先征得乙方书面同意。
2.甲方应为抵押物购买保险,保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为保险利益的第一受益人。
第五条违约责任与风险承担
1.若甲方未按本协议约定的期限和金额偿还借款及利息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并对抵押物行使抵押权。同时,甲方应承担违约责任,支付违约金。违约金数额为借款总额的百分之______(%)。若违约金的数额不足以弥补乙方损失,甲方还应承担损失赔偿责任。
2.若因甲方原因导致抵押物价值减少,乙方有权要求甲方在合理期限内恢复抵押物的价值或者提供担保。若甲方未履行上述义务,乙方有权行使抵押权或采取其他补救措施。由此产生的费用由甲方承担。
第六条合同解除与终止条件
双方同意本合同在以下情况下解除或终止:1)甲方的债务已全部履行完毕;2)双方协商一致解除合同;3)发生不可抗力导致合同目的无法实现;4)甲方违反本协议约定导致乙方行使合同解除权。合同解除或终止后,甲方应在规定时间内办理抵押物的注销登记手续,并返还乙方相关证件。若因甲方原因导致逾期办理注销登记手续,甲方应承担违约责任。
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(抵押权人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,并同意接受甲方房屋作为抵押物。经双方友好协商,达成以下协议条款:
一、借款信息
1.借款金额:人民币____________元整(大写:_________圆整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:按照年利率______%计算利息。
二、抵押物信息
1.抵押物地址:_______________________。
2.抵押物所有权证号:_________________________。
3.抵押物价值:人民币____________元整(大写:_________圆整)。
三、抵押条款
1.甲方将抵押物的所有权证书交由乙方保管。
2.甲方承诺在借款期限内,未经乙方同意,不得擅自处置抵押物。
3.借款还清前,乙方对抵押物享有优先受偿权。若甲方未按时偿还借款及利息,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、还款条款
1.甲方应按约定的期限和利率按时偿还借款及利息。
2.若甲方未按时偿还借款及利息,乙方有权要求甲方支付逾期还款的罚息。罚息按照逾期金额和
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