标准一楼房产交易合同样本2024通用版.doc

标准一楼房产交易合同样本2024通用版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产证

1.4交易房产

第二条合同标的

2.1房产描述

2.2房产权利

第三条合同价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条权利和义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3房产交易限制

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用

第十一条合同的份数

11.1合同正本

11.2合同副本

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：房产证复印件、交易房产照片等

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产证

房产证是指甲方向乙方提供的，证明交易房产所有权归甲方所有的官方文件。

1.4交易房产

交易房产是指甲方出售给乙方的房产，具体位置、面积、户型等详见本合同第二条。

第二条合同标的

2.1房产描述

本合同交易的房产位于______，房屋结构为______，房屋面积为______平方米，房屋户型为______，房产证号为______。

2.2房产权利

甲方应保证其对交易房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条合同价格

3.1房价

本合同的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易房产交付给乙方。

4.2交付条件

（1）甲方应保证交易房产符合国家关于住宅交付使用的相关标准；

（2）甲方应保证交易房产的权利瑕疵已经解决，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵；

（3）甲方应提供交易房产的房产证等相关文件。

4.3过户手续

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方完成交易房产的过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第五条权利和义务

5.1出卖人义务

（1）甲方应保证交易房产的权利瑕疵；

（2）甲方应按照本合同约定的时间、方式交付交易房产；

（3）甲方应协助乙方完成交易房产的过户手续。

5.2买受人义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价；

（2）乙方应接收交易房产，并按照本合同约定的时间、方式进行过户手续。

5.3房产交易限制

（1）甲方应保证交易房产不存在任何法律限制，如抵押、查封等；

（2）乙方应保证其购买交易房产的资金来源合法，并符合国家相关法律法规的规定。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方提出变更本合同的内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订变更协议。

6.2解除条件

任何一方提出解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方。本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房价，并按照双方约定的方式承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如双方在争议和纠纷解决过程中达成调解协议，应按照调解协议履行各自的权利和义务。

8.3法律途径

如双方在争议和纠纷解决过程中无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

（1）双方履行完本合同约定的权利和义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.3解除条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，且双方均不存在过失；

（3）依法应当解除的其他情形。

第十条附加条款

10.1装修情况

交易房产的装修情况如下：

（1）装修风格：____；

（2）装修时间：____；

（3）装修费用：____。

10.2家具家电清单

交易房产内的家具家电清单详见附件。

10.3物业费用

交易房