标准住宅租赁合同格式（2024年必威体育精装版版）.doc

标准住宅租赁合同格式（2024年必威体育精装版版）

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3押金扣除及用途

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿条款

6.房屋维修及保养

6.1维修责任分配

6.2维修请求及响应时间

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险责任范围

7.2保险购买及费用承担

7.3保险理赔程序

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3出租方同意转租的程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

9.3合同解除后的责任处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖法院

12.法律适用及合同效力

12.1法律适用

12.2合同效力

12.3合同修改及补充

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3房屋现状确认

14.附件

14.1租赁物清单

14.2房屋所有权证复印件

14.3租赁双方身份证复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

（1.1.1）出租方名称：

（1.1.2）出租方地址：

（1.1.3）联系人姓名：

（1.1.4）联系人电话：

1.2承租方信息

（1.2.1）承租方名称（或姓名）：

（1.2.2）承租方地址：

（1.2.3）联系人姓名：

（1.2.4）联系人电话：

1.3租赁物描述

（1.3.1）租赁物地址：

（1.3.2）租赁物面积：

（1.3.3）租赁物结构及设施：

（1.3.4）租赁物权属证明：

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：

2.2租赁结束日期：

2.3租赁续约条款

（2.3.1）续约通知期限：

（2.3.2）续约条件：

3.租金及支付方式

3.1租金金额：

3.2租金支付周期：

3.3租金支付方式：

（3.3.1）支付途径：

（3.3.2）支付日期：

3.4租金迟延支付条款

（3.4.1）迟延支付的利息：

（3.4.2）迟延支付的违约金：

4.押金

4.1押金金额：

4.2押金退还条款

（4.2.1）押金退还条件：

（4.2.2）押金退还时间：

4.3押金扣除及用途

（4.3.1）押金扣除情形：

（4.3.2）押金扣除后的用途：

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：

（5.1.1）允许使用的设施：

（5.1.2）禁止使用的物品：

5.2房屋维护责任：

（5.2.1）出租方负责维护的设施：

（5.2.2）承租方负责维护的设施：

5.3房屋损坏赔偿条款

（5.3.1）损坏赔偿责任：

（5.3.2）损坏赔偿金额：

6.房屋维修及保养

6.1维修责任分配：

（6.1.1）出租方负责的维修项目：

（6.1.2）承租方负责的维修项目：

6.2维修请求及响应时间：

（6.2.1）维修请求方式：

（6.2.2）维修响应时间：

6.3维修费用承担：

（6.3.1）维修费用支付方式：

（6.3.2）维修费用支付时间：

8.房屋转租

8.1转租条件

（8.1.1）承租方需征得出租方书面同意：

（8.1.2）转租对象需符合出租方的要求：

8.2转租通知期限

（8.2.1）承租方应在转租前一个月通知出租方：

8.3出租方同意转租的程序

（8.3.1）出租方同意转租的方式：

（8.3.2）出租方同意转租后的手续：

9.合同解除

9.1合同解除条件

（9.1.1）合同解除的合法条件：

9.2合同解除通知期限

（9.2.1）合同解除通知的期限：

9.3合同解除后的责任处理

（9.3.1）合同解除后的租金退还：

（9.3.2）合同解除后的押金处理：

10.违约责任

10.1出租方违约责任

（10.1.1）出租方未按约定提供租赁物的责任：

（10.1.2）出租方未履行维修责任的违约金：

10.2承租方违约责任

（10.2.1）承租方未按约定支付租金的责任：

（10.2.2）承租方未合理使用租赁物的责任：

10.3违约赔偿金额及方式

（10.3.1）违约赔偿金额的计算方式：

（10.3.2）违约赔偿的支付方式：

11.争议解决

11.1争议解决方式

（11.1.1）协商解决：

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