商品房屋租赁合同书范本7篇.docx

商品房屋租赁合同书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的商品房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于____________________（详细地址）的商品房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，房屋类型______，结构为______，室内设施包括____________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按照每月租金______元（大写：______元整）向甲方支付租金。

2.支付方式：租金支付方式为______，每月的______日之前支付下个月的租金。首次租金应在租赁期开始前支付。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如未损坏房屋设施并结清所有费用后，甲方应退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共费用。

4.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时应对房屋设施进行验收，如有损坏应及时告知甲方并协商处理。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或公共费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.租赁期满，乙方逾期归还房屋的，应支付逾期租金并承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施、装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为____元，其中，首期租金为____元，支付方式为____。

3.乙方应在每月/每季度/每半年等约定的时间内按时支付租金。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期限届满时，应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

五、房屋的使用、维修及保养

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维修和保养工作，费用由乙方承担。

3.因乙方使用不当或故意损坏房屋