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买卖合同法实务

企业合同法实务?合同的内容?合同的主体?合同货物交付?合同货物验收?合同价款支付?合同违约条款?合同的签署?合同其他内容

合同概说?合同的定义?合同的分类民事合同、行政合同、劳动合同有名合同、无名合同主合同、从合同买卖合同、赠与合同、借贷合同、租赁合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等合同范本

主要法律法规?合同法1999?合同法解释一199930条?合同法解释二202130条

合同成立的前提?主体资格?对货物拥有所有权?自愿的意思表示?内容合法，形式符合规定【案例】甲售出的货物，乙方收取，付款，日后丙方说自己对货物有抵押权，要求收回该批货物。

合同成立的认定?双方有争议，但是法院可以确定当事人、标的、数量的，可以确定双方有合同关系合同法解释二所有权状况完全所有权、存在抵押权的所有权、存在查封、扣押的所有权、企业存在破产可能的所有权

合同条款?第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：〔一〕当事人的名称或者姓名和住所；〔二〕标的；〔三〕数量；〔四〕质量；〔五〕价款或者报酬；〔六〕履行期限、地点和方式；〔七〕违约责任；〔八〕解决争议的方法。买卖合同还包括：包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

合同内容?价格，价格包括的内容，是否包括应纳税款，包装费，短运费，保险费等?质量标准应当详细写明?扣重扣价应当详细写明?货物的消费方约定〔不能交第三方消费，或者主体不能交第三方消费〕与原料材质的约定；消费周期内监视方式、人员的约定；设备安装、操作培训、培训人员食宿、平安、差旅等；维修、维护到达时间

缔约过失责任?2006年5月，四川省某集团公司对的中天大厦裙楼承包经营权举行招标。成都川达餐饮以200万元承包费投标额中标。6月8日，双方正式签订了承包经营合同，双方邀请律师在场见证。由于签约单位名称与中标的公司不符，集团公司负责人要求延期签字盖章，待董事会讨论再决定。同年8月，集团公司决定再次召开承包经营权招标会，重庆餐饮管理公司以188万元中标。集团公司当即通知该餐饮管理公司十天后正式签订书面合同，并交纳首期承包费100万元。中标次日，该管理公司为了按时交纳承包费，向自己托管经营的一酒店公司借款100万元，并约定借款年利率为12%。中标后第十天，重庆公司持100万商业汇票到集团公司准备签定书面合同并交纳承包款，集团公司绝接收该款，并告知已于两天前与原中标的餐饮正式签约。双方经过交涉达不成一致意见。重庆公司向法院起诉认为，集团公司的毁标行为不仅导致的经济损失，而且侮辱的人格，应承担借款利息12万元、投标和订约直接损失1万元，同时承担的精神损失5万元。集团公司那么认为，合同尚未订立，虽然有道德上的责任，但并不需要承担经济赔偿责任。

缔约过失责任?焦点?被告行为是否构成缔约过失，假设构成是否承担借款利息，是否承担精神赔偿责任。法院在审理中有以下不同观点：?1．对于缔约过失，一种观点认为，原告与餐饮均为中标单位，因原告中标在后，被告的行为不构成缔约过失。另一种观点那么相反，认为构成。?2．对于被告应否承担借款利息，以及赔偿精神损失，也存在两种相反观点。?经过审理，法院认定被告的行为构成缔约过失。并根据?民法通那么?第61条第1款、?合同法?第42条的规定，判决被告承担原告投标、定约的损失4500元，同时驳回原告其他诉讼恳求。

缔约过失责任第四十二条当事人在订立合同过程中有以下情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：〔一〕假借订立合同，恶意进展磋商；〔二〕成心隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；〔三〕有其他违犯老实信誉原那么的行为。

合同的形式?口头形式?书面形式?格式合同

合同的主体?第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织?自然人注意共有财产的处分权、身份证?组织注意是否有主体资格?工程部等无权对外签约?【案例】工程部签订的工程承包合同?主体资格、资信的审查

合同的主体?大宗原料尽量从消费商处购置?主体资格审查〔营业执照、税务登记证、消费答应证、动物源饲料等证件并且有效；现场访问；以前履约情况；企业商业信誉等〕?提示：换文〔营业执照、组织机构代码证〕

合同的主体?代理〔受权委托书〕、无权代理职务行为〔经办人是否有权〕??表见代理事实上无权、超越权限、超越受权时限等，但是对方有理由相信有权的代理行为??追认?【案例】甲、乙公司签署买卖合同，甲出售产品一批，价值200万元，后理解到无权，属于丙，乙告知丙，丙没有反对，是否有效？

合同的主体?第四十八条行为人没有代理权、