门面装修合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的门面房出租给乙方进行装修并经营事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性、合法性，使其符合国家关于房屋租赁的相关规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

四、装修及经营

4.1乙方有权对出租房屋进行装修，但必须符合国家关于房屋装修的相关规定，并取得甲方书面同意。

4.2乙方经营范围为__________，必须遵守国家关于经营活动的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、权利义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.出租方应保证房屋及附属设施的安全性、合法性，使其符合国家关于房屋租赁的相关规定。如因房屋及附属设施不符合规定导致的损失，由出租方承担责任。

解决办法：出租方应在合同签订前对房屋及附属设施进行全面检查，确保符合国家相关规定。如有不符合规定的情况，应及时整改。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时应遵循合理使用原则，避免故意损坏。如发现损坏，应及时通知出租方，并承担维修费用。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

解决办法：乙方应在租赁期满前与出租方协商迁离事宜，确保按时迁离。在迁离前，乙方应对房屋及附属设施进行全面检查，如有损坏，按甲方要求进行赔偿。

4.乙方经营范围为__________，必须遵守国家关于经营活动的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

解决办法：乙方在经营过程中应严格遵守国家关于经营活动的相关法律法规，不得从事违法经营活动。如发现乙方从事违法经营活动，出租方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋及附属设施出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋及附属设施的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋及附属设施而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的违约金。

6.装修：指承租方对出租方房屋及附属设施进行改造、装饰等活动。

7.经营范围：指承租方在出租方房屋内从事的经营活动的范围。

8.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务所需承担的法律责任。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。

应用场合：

1.适用于出租方将其位于各类商业街区、购物中心、市场等地点的门面房出租给承租方进行装修和经营的活动。

2.适用于承租方需要对门面房进行装修