土地使用权出让合同样书常用版7篇.docx

土地使用权出让合同样书常用版7篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，乙方有意受让该地块之土地使用权，为明确双方权益，达成如下协议：

一、出让地块概况

本合同涉及之土地位于____________，土地面积____________平方米，用途为____________用地。土地四至界限详见附件地图。

二、土地使用权出让期限

本合同项下土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付____%的土地使用权出让金作为首付款，剩余款项按照双方约定的时间节点及时支付。

3.乙方未按时支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地使用权使用要求

1.乙方应在本合同签订后尽快办理相关审批手续，并按照规定的土地用途进行使用。

2.乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按照约定的期限对土地进行开发利用，如未能按时开发利用，甲方有权收回土地使用权。

五、土地使用权转让、出租限制

1.在本合同有效期内，乙方不得将土地使用权转让、出租或用于担保。

2.如乙方确需转让、出租土地使用权的，应征得甲方同意，并按照国家及地方有关规定办理相关手续。

六、土地使用权期满后处理

1.土地使用权期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及其附属设施的原状。

2.如有特殊情况需要继续使用该土地的，乙方应在期满前与甲方协商续期事宜。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方原因导致本合同解除的，甲方有权收回土地使用权并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方为土地使用权出让方，拥有土地合法的所有权和使用权；乙方有意愿依法受让土地使用权，经过友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.位置：本合同涉及的土地位于_______________。

2.面积：土地总面积为____________平方米。

3.土地用途：土地用途为_____________，具体按规划批准文件执行。

第二条土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币大写：____________元整（小写：____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币大写：____________元整（小写：______元）。

（2）______年______月______日前支付土地使用权出让金余额人民币大写：____________元整（小写：______元）。

第四条土地交付及手续办理

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在本合同签订后______日内办理土地使用权登记手续，甲方应协助办理相关手续。

第五条土地开发和使用要求

1.乙方应按照规划批准文件使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应依法进行土地开发，确保土地使用合法合规。

3.乙方应按照约定时间完成土地开发，并及时向甲方报备开发进度。

第六条违约责任及争议解决方式

1.若甲方未