门面房屋租赁合同范本「」.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租上述门面房屋用于____________________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保合同方信息的真实性和准确性。如发现信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的纠纷。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止时间无误。如租赁期限需要变更，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。

3.租金及支付方式：双方应严格按照合同约定的租金金额和支付方式履行。如发生支付困难，应及时与对方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。

4.维修责任：明确房屋及附属设施的维修责任。如在使用过程中发现损坏，应及时通知对方进行维修。如有争议，可协商解决或请第三方鉴定。

5.合同变更和解除：如需提前解除或变更合同，应书面协议，并由双方签字盖章确认。如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。

6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。具体违约金、赔偿金额等按照合同约定执行。如违约行为给对方造成损失，应赔偿对方因此产生的直接经济损失。

7.争议解决：如在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具有房屋所有权或使用权的一方。

2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。

7.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.商业店铺租赁：适用于店铺、商场等商业空间的租赁。

2.办公场所租赁：适用于办公楼、写字间的租赁。

3.仓库租赁：适用于各类仓库的租赁。

4.厂房租赁：适用于工业厂房的租赁。

5.其他租赁需求：根据实际情况，可适用于其他房屋租赁场景。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.装修条款：乙方如需进行装修，应向甲方提出申请，并遵守相关装修规定。

3.转租条款：乙方不得擅自转租租赁房屋，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

4.保险条款：建议乙方购买相应的财产保险，以保障租赁期间的风险。

5.知识产权保护条款：乙方