棋牌室商业租赁协议书(2024版)样本.doc

棋牌室商业租赁协议书(2024版)样本

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付处理

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

4.3经营合规要求

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2保险购买及有效期限

6.3保险理赔流程

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的后续事宜

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址信息的使用和保护

11.3违反必威体育官网网址条款的后果

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2租赁押金支付凭证

12.3保险单据

13.其他条款

13.1租赁期间的水电费承担

13.2租赁期间的物业管理费承担

13.3租赁期间的税费承担

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

1.2承租方信息

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

1.3租赁物描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方在收到续约申请后，有权根据市场情况决定是否同意续约及调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

乙方租赁该物业用于经营棋牌室，不得擅自改变经营用途。

4.2经营范围

乙方在租赁期间内，仅限于开展棋牌室相关业务，不得从事其他经营活动。

4.3经营合规要求

乙方应按照我国相关法律法规和政策要求，合法经营，规范管理，确保经营活动不影响周边环境和居民生活。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

甲方负责租赁期间租赁物的整体结构安全及公共设施设备的维修和保养。

5.2承租方维修责任

乙方负责租赁物内部装修及设施设备的日常维护和保养。

5.3维修费用承担

（1）因甲方原因导致租赁物损坏的，维修费用由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担；

（3）因正常使用磨损导致的维修费用，由双方协商承担。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

乙方应自行购买营业场所责任保险，保障经营过程中可能发生的风险。

6.2保险购买及有效期限

乙方应在租赁开始日期前购买保险，保险期限至租赁结束日期。

6.3保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。甲方应给予必要的协助。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁期内租金总额的__%。

8.2承租方违约责任

如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定获得租金或其他利益，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租赁期内租金总额的__%。

8.3违约赔偿金额及方式

违约金支付方式同租金支付方式。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双