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日租房托管合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房屋租赁权，乙方有意就该房屋进行租赁并委托甲方进行托管，经双方友好协商，达成以下条款，以兹共同遵守：

一、合同目的与租赁物品

1.甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）托管给乙方使用。乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，并承担相应责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。租金支付方式应在签订本合同时一次性支付或按照约定时间支付。

四、房屋使用与管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持租赁房屋的卫生、整洁和完好，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

3.租赁期内，因乙方原因导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁房屋的情况。甲方应保证对租赁房屋拥有合法的租赁权，并保证房屋符合租赁用途。

2.乙方有权使用租赁房屋，并按照本合同约定支付租金。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁房屋从事非法活动。

3.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。逾期超过一定期限（如：一个月），甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或从事非法活动，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任及相应的赔偿责任。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止

篇2

甲方（委托人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

乙方（受托人）：___________________日租服务公司

法定代表人：_______________________

联系方式：___________________________

公司地址：___________________________

鉴于甲方有意将其房屋托管给乙方进行出租管理，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、托管房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址由甲方提供并记载在本合同中。该房屋应为合法建筑，具有出租资质。乙方将对房屋进行必要的核查。

2.房屋状况：甲方应如实告知房屋的结构、面积、附属设施及装修状况等具体情况。双方应对房屋进行实地勘察并签署确认书。

3.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件（如房产证等），确保该房屋的合法所有权归甲方所有。

二、托管事项及期限

1.托管事项：乙方负责对外出租甲方房屋，进行租客筛选、租金收取、租务管理等相关事宜。甲方保留自主选择的权利，有权决定是否接受乙方推荐的租客。

2.托管期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，如需续签，双方应提前一个月协商。

三、费用及支付方式

1.托管服务费：乙方按每月租金的一定比例收取托管服务费，具体比例由双方协商确定。

2.租金收入：乙方在收到租金后应在规定时间内将扣除服务费后的租金交付给甲方。双方应明确约定交付时间和方式。

3.其他费用：如水、电、气、物业管理费等由谁承担，双方应明确约定并写入合同。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权了解房屋的出租情况及管理情况，并有权对乙方的租务管理提出建议和意见。

2.甲方应配合乙方进行房屋的出租和管理工作，包括但不限于提供必要的文件和资料等。

3.甲方应确保房屋权属清晰，无其他法律纠纷，因权属问题导致的纠纷由甲方承担全部责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权对房屋进行必要的修