出租方房屋租赁合同范本7篇.docx

出租方房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋产权人，拥有合法、完全的房屋所有权和使用权。现甲方同意将其所拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方同意遵守并承担相关租赁责任。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，出租房屋的设施及配置详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计______元/年。租金包含设施维护费用等附加费用。乙方在签订本合同时一次性支付半年租金，之后每半年支付一次租金。租金支付日期为每半年租期的首月第一天。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方在收到租金后向乙方提供正规发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在房屋内从事违法活动。否则，因此产生的法律责任由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金用于确保乙方履行本合同义务及支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满，乙方如履行本合同义务且无违约行为，甲方在验收房屋并确认房屋设施完好无损后全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。违约方应按照本合同及相关法律法规承担违约责任。

2.租赁期限届满且未续租时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约行为包括但不限于：擅自改变房屋结构、拖欠租金、擅自转租等。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效和签订日期等其它说明：_________________________．

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方使用的房屋事宜，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为：__________________。房屋的具体面积、格局、附属设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋按时归还给甲方。如乙方需要续租，应在租期结束前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式为每____（月/季/半年/年）一付，每次支付人民币________元（大写：__________________元整）。第一次租金应在双方签署本合同后____日内支付，以后每次租金应在到期前____日支付。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为____使用。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

3.乙方承诺爱护并合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责