武汉租房标准格式合同（2024年更新版）.doc

武汉租房标准格式合同（2024年更新版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期及终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修请求及处理

5.房屋保险

5.1房屋保险的购买及费用承担

5.2保险理赔程序

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的责任及押金处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

12.3房屋内部设施及使用说明

12.4双方联系信息及变更通知

13.附件

13.1房屋照片及设施清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于武汉市区街道号，房屋面积为平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。

1.3租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期为2024年X月X日，租赁终止日期为202X年X月X日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2租金支付周期

租金每X个月支付一次，乙方应在每X个月的前X日内支付当期租金。

2.3租金支付方式

（一）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（二）现金支付至甲方指定的地点。

2.4租金支付账户信息

甲方指定的租金收款账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户银行：X

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在X日内退还乙方所支付的押金。

3.3押金退还方式

甲方应在租赁期满或合同提前解除后X日内，通过银行转账方式退还乙方押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任

（一）甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用；

（二）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

4.3房屋维修请求及处理

如房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在X日内进行维修或更换。

5.房屋保险

5.1房屋保险的购买及费用承担

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

5.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应在X日内向保险公司报案并协助保险公司进行理赔。

6.房屋转租

6.1转租条件

乙方需转租房屋的，应事先征得甲方的书面同意。

6.2转租手续

乙方转租房屋的，应与承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方。

6.3转租租金分配

乙方转租收取的租金，应扣除乙方应支付给甲方的租金后，剩余部分归乙方所有。

8.合同变更

8.1合同变更条件

任何一方不得单方面要求变更本合同的内容，任何一方提出变更要求的，应当书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行变更。

8.2合同变更程序

合同变更应由甲乙双方书面确认，并在本合同上签字或者盖章。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（一）租赁期满，双方同意解除合同；

（二）提前解除合同：

1.经双方协商一致，提前解除本合同；

2.乙方未按照本合同约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在X日内仍未支付租金的；

3.乙方未按照本合同约定使用房屋，甲方书面通知乙方后，乙方在X日内仍未改正的；

4.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。

9.2合同解除程序

（一）双方协商一致，签订书面解除协议；

（二）乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；

（三）甲方扣除乙方应支付的租金、押金等费用后